Sonniges Böheimkirchen

Wohnung , 3071 Böheimkirchen


das Wohnhaus befindet sich in der Ortschaft Furth, 10 Autominuten von St. Pölten entfernt

Beschreibung der Immobilie

Sonniges Böheimkirchen

Lage



Furth (auch Furth bei Außerkasten genannt) ist eine Ortschaft und Katastralgemeinde in der Marktgemeinde Böheimkirchen. Das Kulturleben in Böheimkirchen bereichern interessante Ausstellungen, Konzerte, Theater und Open-Air-Spektakel. 

Aufgrund der Vielfalt von kulturellen Initiativen wurde Böheimkirchen vom Land NÖ als Kulturgemeinde ausgezeichnet.



Infrastruktur



Eine Bushaltestelle befindet sich gegenüber des Hauses. Mit dem PKW gelangt man in wenigen Minuten nach Böheimkirchen oder zur Autobahn A1.



Zum Wohngebäude



In Furth bei Außerkasten, einem Ortsteil von Böheimkirchen, steht dieses Wohngebäude. Es ist eine kleine Anlage in ruhiger Wohngegend. Das Gebäude verfügt über ein Erdgeschoß und ein Obergeschoß. Im geschützten Innenbereich befindet sich ein kleiner Kinderspielplatz und hinter dem Gebäude ein großer Parkplatz, welcher frei genutzt werden kann. Manche Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen, für alle steht aber der Garten im Innenbereich zur Verfügung.



Zur Wohnung



Wir freuen uns Ihnen diese ca. 30 m² Wohnung mit Balkon und Terrasse im 1. Stock zur Miete anbieten zu können. Sie besteht aus einer Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche inkl. einer Toilette und bietet eine Parkmöglichkeit für Ihren PKW



Gerne stehe ich Ihnen für Fragen zur Verfügung und zeige Ihnen die Wohnung im Rahmen einer Besichtigung.



Lage



Die sonnige Wohnung befindet sich in Furth bei Außerkasten.



Eine Bushaltestelle befindet sich gegenüber. Mit dem PKW gelangt man in wenigen Minuten nach Böheimkirchen oder zur Autobahn A1.



Die Wohnung kann sofort bezogen werden.



Weitere Details



sind auf Anfrage gerne erhältlich.




Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Klinik <4.000m
Apotheke <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <4.000m
Post <4.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 23013

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 535,15
Kaltmiete (netto): 390,12 €
Kaltmiete: 456,39 €
Betriebskosten: 66,27 €
Heizkosten: 27,60 €
MwSt Gesamt: 51,16 €
Wohnfläche: 29,55 m²
Nutzfläche: 29,55 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Terrassen: 1
Heizwärmebedarf:  C  53,40 kWh/m²a
fGEE:  B  0,94
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Eszter Virasztó

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