Großzügige 3-Zimmer-Wohnung nahe der Innenstadt

Wohnung , 3100 St. Pölten , Eybnerstraße


Stadtparknähe 8 Min zum Bahnhof 8 Min Innenstadt

Beschreibung der Immobilie

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung nahe der Innenstadt

Wohnfläche: ca. 116,90 m² + Kellerabteil, unbefristet zu mieten



Gesamtmiete: € 1.163,97 inkl. BK, HK, Möbelmiete und USt.



Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Küche, Wohnküche, Gang, zwei weitere Zimmer, Fliesenbad und ein separates WC.



Stockwerkslage/Aufzug: 3 / NEIN



beziehbar ab voraussichtlich: sofort



Ausstattung: hochwertig, Parkettboden, Komplettküche



Kaution: € 5.900,00



Provision: KEINE


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <3.750m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <750m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <750m
Flughafen <6.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 4426

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Modernisiert
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 1.163,96
Kaltmiete (netto): 587,13 €
Kaltmiete: 903,60 €
Betriebskosten: 316,47 €
Heizkosten: 140,00 €
MwSt Gesamt: 120,36 €
Wohnfläche: 116,90 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  E  175,40 kWh/m²a
fGEE:  E  2,51
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Laminatboden, Wohnküche / offene Küche, Dusche, Kabel/Satelliten-TV


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IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH

Mag. Nicole Urbanek

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