Exklusiver, voll unterkellerter Bungalow im Weinviertel - Wohnen wo andere Urlaub machen!

Exklusiver, voll unterkellerter Bungalow im Weinviertel - Wohnen wo andere Urlaub machen!

Exklusiver, voll unterkellerter Bungalow im Weinviertel: Traumhaftes Wohnen in Altlichtenwarth

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser Bungalow erfüllt selbst höchste Wohnansprüche und bietet modernen Luxus inmitten des idyllischen Weinviertels. Das 2015/2016 erbaute Haus begeistert mit großzügigen Räumlichkeiten, modernster Ausstattung und einem perfekt gestalteten Außenbereich.

Eckdaten:

• Grundstücksgröße: 1.124 m²
• Wohnfläche: 159 m²
• Nutzfläche: 367 m²

Wohnkomfort auf höchstem Niveau:

Das lichtdurchflutete Erdgeschoss besticht mit durchdachtem Design und offenen, weitläufigen Räumen:

• 3 Schlafzimmer, darunter ein Master Bedroom mit eigener Garderobe, Badezimmer, separater Toilette und direktem Zugang zum Garten.
• Ein beeindruckender Wohnbereich mit 65,31 m², offener Küche, Speis, Essbereich, gemütlichem Kamin und Zugang zum Garten.
• 2 Bäder und 2 Toiletten sorgen für Komfort und Flexibilität.
• 2,72 Meter Raumhöhe

Vielseitiger Keller mit Potenzial:

Haus und Terrasse sind vollständig unterkellert und bieten zusätzliche Möglichkeiten:

• Waschküche und Technikraum.
• Badezimmer mit Toilette und geräumiger Dusche (Sauna möglich).
• Ein großzügiges „Kellerstüberl“ mit eigenem Eingang. Weiters wurde der Raum mit einem Kaminanschluss, Abluftventilator und Anschlüsse für eine Küche und/oder Bar ausgestattet.
• Doppelgarage mit beeindruckenden 83,21 m², Unterflur Scherenhebebühne, Luft Absauganlage für Garage und Werkstatt sowie Wasser- und Kanalanschluss.
• Zwei Lagerräume und ein separater Eingang, wodurch das Kellergeschoss als eigenständige Wohneinheit genutzt werden könnte.

Außenbereich zum Verlieben:

Der liebevoll gepflegte Garten bietet absolute Highlights:

• 6x4,5 m großer, automatisierter Salzwasser-Pool für entspannte Sommertage.
• Eine überdachte Outdoor-Küche, die keine Wünsche offenlässt.
• zusätzliche Autoabstellplätze mit ca. 100 m² vor dem Haus.

Modernste Haustechnik:

• Heizsystem: Energieeffiziente Luftwärmepumpe, die im Sommer auch das Kühlen ermöglicht.
• Photovoltaikanlage für umweltfreundlichen Strom.
• Staubsaugeranlage für mehr Komfort.

Dieser Bungalow ist ein echtes Traumhaus, das modernes Design, Luxus und Nachhaltigkeit perfekt vereint. Erleben Sie Ihr persönliches Paradies in Altlichtenwarth – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Weitere Fotos der Innenräumen folgen!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <5.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <4.000m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <8.000m
Autobahnanschluss <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap