zwei Zimmerwohnung in begehrter Lage - teilmöbliert

Wohnung , 1180 Wien , Hasenauerstraße


Türkenschanzpark, Hasenauerstraße, Gersthof, Währing

Beschreibung der Immobilie

zwei Zimmerwohnung in begehrter Lage - teilmöbliert

Zur Vermietung gelangt eine gemütliche 2 Zimmerwohnung nahe dem Türkenschanzpark. 



Aufteilung:



  • Vorzimmer
  • Küche
  • großes Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinen Anschluss und Fenster
  • separate Toilette inkl. Handwaschbecken 


Lage:
Diese hochwertige Wohnung/Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens, mitten im Grünen und doch stadtnah. Die Hasenauerstraße liegt in unmittelbarer Nähe zum Türkenschanzpark und bietet eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen. In der Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Restaurants und Cafés.



Öffentliche Anbindung:
Straßenbahnlinie: 40,41 

Gersthof: S45

Bus: 10A, N41



Kosten:
Miete: € 1.230,-  inkl. BK und USt.

Kaution: € 3.690,-



Kontakt:
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Johanna Obkircher unter obkircher@estina.at oder mobil unter 0676 316 37 08. 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Eckdaten Objektnr. 24996

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1970
Möbliert: Teil
Gesamtmiete: 1.230,00
Kaltmiete (netto): 946,12 €
Kaltmiete: 1.118,18 €
Betriebskosten: 172,06 €
MwSt Gesamt: 111,82 €
Wohnfläche: 70,00 m²
Zimmer: 2
Balkone: 1
Heizwärmebedarf:  B  47,40 kWh/m²a
fGEE:  B  1,67
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Einbauküche


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ESTINA Immobilien GmbH

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WH2 Immobilienverwertungs GmbH

H +43 676 316 37 08