zwei Zimmerwohnung in begehrter Lage - teilmöbliert
Wohnung
,
1180
Wien
,
Hasenauerstraße
Türkenschanzpark, Hasenauerstraße, Gersthof, Währing
Beschreibung der Immobilie
zwei Zimmerwohnung in begehrter Lage - teilmöbliert
Zur Vermietung gelangt eine gemütliche 2 Zimmerwohnung nahe dem Türkenschanzpark.
Aufteilung:
- Vorzimmer
- Küche
- großes Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinen Anschluss und Fenster
- separate Toilette inkl. Handwaschbecken
Lage:
Diese hochwertige Wohnung/Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens, mitten im Grünen und doch stadtnah. Die Hasenauerstraße liegt in unmittelbarer Nähe zum Türkenschanzpark und bietet eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen. In der Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Restaurants und Cafés.
Öffentliche Anbindung:
Straßenbahnlinie: 40,41
Gersthof: S45
Bus: 10A, N41
Kosten:
Miete: € 1.230,- inkl. BK und USt.
Kaution: € 3.690,-
Kontakt:
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Johanna Obkircher unter obkircher@estina.at oder mobil unter 0676 316 37 08.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Eckdaten Objektnr. 24996
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1970 |
Möbliert: | Teil |
Gesamtmiete: | 1.230,00 € |
Kaltmiete (netto): | 946,12 € |
Kaltmiete: | 1.118,18 € |
Betriebskosten: | 172,06 € |
MwSt Gesamt: | 111,82 € |
Wohnfläche: | 70,00 m² |
Zimmer: | 2 |
Balkone: | 1 |
Heizwärmebedarf: | B 47,40 kWh/m²a |
fGEE: | B 1,67 |
Ausstattung
Parkett, Einbauküche
Ihre persönliche Beratung
Johanna Obkircher
WH2 Immobilienverwertungs GmbH
H +43 676 316 37 08