#SQ - ERSTBEZUG: SCHÖNE, HELLE 3-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE, ca. 40m²
Wohnung
- Dachgeschoß,
1050
Wien
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bacherpark und Einsiedlerplatz. Rasch gelangen Sie durch die sehr gute öffentliche Anbindung in die Innenstadt und zum Westbahnhof. Öffentliche Verkehrsanbindung: Bus 12A, 14A, 59A sowie in Planung U2. Die Infrastruktur bietet Ihnen alles für den täglichen Bedarf. So erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten diverse Supermärkte, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten, Banken, Apotheken, uvm. Weiters befindet sich das Familienbad Einsiedlerplatz in Gehweite und sorgt für jede Menge Spass für Kinder.
Beschreibung der Immobilie
#SQ - ERSTBEZUG: SCHÖNE, HELLE 3-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE, ca. 40m²
Zum Verkauf gelangt eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse, ca. 40,80m² im Dachgeschoss in guter Lage des 5. Bezirks! Die Liegenschaft verfügt über einen Personenlift.
Eckdaten im Überblick:
Gewichtete WNFL: ca. 105,78m²
Wohnfläche: ca. 82,47m²
Balkon: ca. 40,80m² zzgl. Abstellraum, ca. 2,91m²
Zimmer: 3
Küche: Anschlüsse vorhanden
WC: 2
Bad: 1
Abstellraum: 2
Lift: ja
Raumaufteilung:
1. Ebene
Vorraum
Gäste WC
Abstellraum
Wohnzimmer mit Wohnküche (Anschlüsse)
2 Schlafzimmer
Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC
2. Ebene
Terrasse
Abstellraum
Ausstattung:
Parkettböden
Klimaanlage
Feinsteinzeug
elektrische Beschattung
Kosten:
Kaufpreis: € 599.000,--
Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 19888
| Art: | Wohnung - Dachgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1957 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 599.000,00 € |
| Betriebskosten: | 211,61 € |
| MwSt Gesamt: | 24,31 € |
| Wohnfläche: | 82,47 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | E 171,50 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,46 |
Ausstattung
Parkett, Steinboden, Gas, Etagenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Mona Taghavi
STADTQUARTIER Real Estate Group
T +43650 2311113
H +43650 2311113