Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in 1080 Wien zu kaufen!

Wohnung , 1080 Wien


Die Wohnung liegt im 8. Bezirk von Wien in der Blindengasse. Geschäfte, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich der U-Bahn-Stationen “Josefstädter Straße” (U6) und “Rathaus” (U2), sind in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und Parks machen die Lage ideal für Familien.

Beschreibung der Immobilie

Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in 1080 Wien zu kaufen!

Objektbeschreibung



Diese  Sanierungsbedürftige  Wohnung befindet sich im Herzen des 8. Bezirks von Wien.Die Wohnung liegt im 2 Liftstock und bietet auf einer Fläche von 62,30 m² ausreichend Platz für individuelles Wohnen.



Raumaufteilung und Ausstattung



    •    Zimmer 1: 25,80 m²

    •    Zimmer 2: 11,60 m²

    •    Zimmer 3: 10,60 m²

    •    Vorraum / Küche: 8,20 m²

    •    Bad/WC: 4,00 m²

    •    AR: 2,10 m²




Lage



Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In unmittelbarer Nähe finden Sie:



    •    Geschäfte des täglichen Bedarfs

    •    Restaurants und Cafés

    •    Schulen und Kindergärten

    •    Parks und Grünflächen



Highlights der Wohnung



    •    Großzügige Zimmeraufteilung: Ideal für Familien oder WGs

    •    Helle und freundliche Räume: Dank großer Fenster und einer optimalen Ausrichtung

    •    Zentral gelegen: Perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und nahegelegene Infrastruktur



Kaufpreis



Der Kaufpreis für diese attraktive Wohnung beträgt 329.000 €.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 8422/1749

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1900
Zustand: Sanierungsbeduerftig
Alter: Altbau
Kaufpreis: 329.000,00
Betriebskosten: 123,25 €
MwSt Gesamt: 12,33 €
Wohnfläche: 62,30 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Heizwärmebedarf:  C  67,30 kWh/m²a
fGEE:  C  1,43
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Badewanne


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ADAMANT IMMOBILIEN GmbH

Mag. Diana Voskov

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