Vermietete Eigentumswohnung in Traismauer!
Wohnung
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3133
Traismauer
Die Wohnung befindet sich in der Stadt Traismauer, welche im Bezirk Sankt Pölten-Land in Niederösterreich liegt. Sie liegt in der östlichen Region Österreichs, etwa 50 Kilometer von der Hauptstadt Wien entfernt. Traismauer ist eine kleine, idyllische Stadt mit rund 6.000 Einwohnern und bietet eine ruhige und ländliche Umgebung.
Beschreibung der Immobilie
Vermietete Eigentumswohnung in Traismauer!
Sind Sie auf der Suche nach einer Anlagemöglichkeit?
Dann haben wir die ideale Wohnung in Traismauer für Sie!
Die Kurzinformation für eilige Leser:
- Eigentumswohnung im Dachgeschoß mitten in Traismauer
- vermietet bis 31.05.2028
- Nutzfläche von rund 74,38 m²
- bestehend aus 3 Zimmern, Wohnküche, Badezimmer mit Dusche und WC und Vorraum
- Gegensprechanlage vorhanden
Die ausführliche Beschreibung:
Besagte Wohnung befindet sich in Traismauer und überzeugt durch den großzügig konzipierten Grundriss, die gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Über das gepflegte Stiegenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoß. Vom Vorraum aus kommt man rechterhand in das geräumige Badezimmer ausgestattet mit Dusche und WC.Anschließend befinden sich die offene Wohnküche und das Wohnzimmer, weiters bieten Ihnen ein Schlafzimmer und Kinderzimmer reichlich Wohnraum.
Beheizung und Warmwasseraufbereitung:
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Fernwärme und Warmwasserboiler. Die Räumlichkeiten werden per Radiatoren bestens beheizt.
Infrastruktur:
Ärzte, Bäckereien, Supermärkte, Trafik, verschiedene Freizeitmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, uvm. stehen fußläufig zur Verfügung.
Verkehrsanbindung:
Bus 446: Sieghartskirchen - Traismauer - Krems/Donau
Bus 480: St. Pölten - Herzogenburg - Traismauer
Bus 476: Herzogenburg - Traismauer
Mit dem Auto:
Mit dem Auto sind Sie in rund 20 Minuten in St. Pölten und in 15 Minuten in Krems an der Donau.
Die S33 Autobahnauffahrt (Traismauer Süd) erreichen Sie in rund 4 Minuten.
SIE SIND NOCH UNSCHLÜSSIG, OB IHRE FINANZIERUNG GESICHERT IST?
Ihre Hausbank benötigt im Normalfall 4-6 Wochen, um Ihnen mitzuteilen, ob Ihr Kredit bewilligt wird, oder nicht. Unser Finanzierungspartner sagt Ihnen nicht nur anhand Ihrer Unterlagen in kürzester Zeit, ob die Finanzierung klappen wird, er sorgt auch für den besten und günstigsten Wohnkredit, da er Zugang zu den besten Angeboten aller relevanten Banken hat.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Eckdaten Objektnr. 7655
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Kaufpreis: | 128.000,00 € |
| Nutzfläche: | 74,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Heizwärmebedarf: | D 111,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,74 |
Ausstattung
Gas
Ihre persönliche Beratung
Carla Allram
4immobilien OG
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