Neuer Mietpreis!! Moderne Wohnung mit Gartenanteil und Terrasse!

Wohnung - Erdgeschoß, 8041 Graz


Beschreibung der Immobilie

Neuer Mietpreis!! Moderne Wohnung mit Gartenanteil und Terrasse!

Moderne Mietwohnung in Graz-St. Peter mit Terrasse und Garten



Objektbeschreibung:

Diese wunderschöne, helle 56m² große Mietwohnung in Graz-St. Peter bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse mit angrenzendem Garten, die zum Entspannen einlädt.



Ausstattung:



Wohnfläche: 56 m² 



Terrasse und Garten zur exklusiven Nutzung



Neuwertige, moderne Küche mit hochwertigen Geräten



Bad und WC getrennt



Eigener Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil




Kosten:



Miete inkl. Betriebskosten: € 896,15



Heizkosten: ca. € 55,-



Kaution: 3 Bruttomonatsmieten




Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in St. Peter, einem der beliebtesten Stadtteile von Graz. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe.



Sonstiges:
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernes und komfortables Wohnen legen. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.



Bei Interesse melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7939/2300161005

Art: Wohnung - Erdgeschoß
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 896,15
Kaltmiete (netto): 713,49 €
Kaltmiete: 814,68 €
Betriebskosten: 101,19 €
MwSt Gesamt: 81,47 €
Wohnfläche: 56,24 m²
Nutzfläche: 60,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Garten: 35,00 m²
Keller: 3,00 m²
Heizwärmebedarf:  B  33,30 kWh/m²a
fGEE:  A  0,78
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkettboden, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Tiefgarage


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