Top-Modernes Büro am Stadtplatz von Schwanenstadt, Einziehen, los geht´s

Büro / Praxis , 4690 Schwanenstadt


Beschreibung der Immobilie

Top-Modernes Büro am Stadtplatz von Schwanenstadt, Einziehen, los geht´s

Top modernes Büro direkt am Stadtplatz von Schwanenstadt.

Das Gebäude, in dem sich im Erdgeschoß die neue Filiale der Sparkasse befindet, wurde 2020/21 komplett renoviert.

Dieses Büro verfügt über einen Eingang im Erdgeschoß (mit Werbemöglichkeit), direkt vom Stadtplatz in das Gebäude. In das Obergeschoß gelangen Sie über eine Treppe oder einen Personenaufzug.

Die hochwertige Büroausstattung/Möbel (Maßanfertigung Tischler + Systemmöbel BENE) sowie die Designer-Deckenleuchten können selbstverständlich bleiben und stehen Ihnen zur Nutzung gerne zur Verfügung.

Die ebenfalls sehr hochwertige Küche (Kühlschrank, Geschirrspüler) verbleibt ebenfalls.

Die sehr hellen Räume sind schallisoliert (spezielle Deckenkonstruktion) und selbstverständlich auch klimatisiert.

Als Stauraum steht auch der Dachboden zur Verfügung.

Hier brauchen Sie nichts zu investieren und können sofort starten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <6.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7359/3134

Art: Büro / Praxis
Land: Österreich
Zustand: Neuwertig
Möbliert: Teil
Kaltmiete (netto): 1.000,00 €
Kaltmiete: 1.100,00 €
Betriebskosten: 100,00 €
Heizkosten: 50,00 €
MwSt Gesamt: 230,00 €
Nutzfläche: 144,00 m²
Zimmer: 4
WC: 2
Heizwärmebedarf:  C  60,00 kWh/m²a
fGEE:  B  0,89
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Zentralheizung, Personenaufzug


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