Investment - Anlage - langfristig vermietet
Büro / Praxis
,
4840
Vöcklabruck
Beschreibung der Immobilie
Investment - Anlage - langfristig vermietet
Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss einer viergeschossigen Wohnhausanlage mit straßenseitiger Ausrichtung. Die Gesamtfläche beläuft sich auf 191,50 m².Im Erdgeschoss befinden sich das Kundenbüro, ein Besprechungsraum und Sanitäranlagen. Im Obergeschoss befindet sich ein großer Besprechungsraum (Schulungsraum), vier weitere Einzelbüros, eine Teeküche und Sanitäranlagen.
Das Objekt wird mit einem unbefristeten Mietvertrag verkauft, ein Kündigungsverzicht von 3 Jahren wird angeboten. Der Mietvertrag wird gleichzeitig mit dem Verkauf des Geschäftslokals vom Käufer unterfertigt.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7359/2916
| Art: | Büro / Praxis |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1997 |
| Kaufpreis: | 370.000,00 € |
| Betriebskosten: | 420,24 € |
| Sonstige Kosten: | 106,72 € |
| Nutzfläche: | 191,50 m² |
| Zimmer: | 8 |
| WC: | 2 |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 95,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Zentralheizung
Ihre persönliche Beratung
Günther Mamoser
CASA TERRA IMMOBILIENTREUHAND GmbH
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