Neubau-Doppelhaushälfte in Atzbach

Haus , 4904 Atzbach


Beschreibung der Immobilie

Neubau-Doppelhaushälfte in Atzbach

Neubau - Doppelhaushälfte in absolut ruhiger Lage im Zentrum von Atzbach.

Eine Top-Lage. Hier wohnen Sie abseits von Lärm und Streß, weg von der Bundesstraße, in einer kleinen Wohnsiedlung, nur umgeben von einigen Einfamilienhäusern und Natur und Sonne pur.

Das Haus ist außen fertig und befindet sich im Inneren in belagsfertigem Zustand.

Wünschen Sie eine schlüsselfertige Ausstattung, so ist Ihnen der Bauherr gerne behilflich. Dabei werden tagesaktuelle Preise bei Böden, Fliesen, etc weiterverrechnet. Egal welche Leistungen Sie selber erbringen möchten, hier wird jede Ausbauleistung detailliert abgerechnet.

Ebenfalls beinhaltet sind die Anschlussgebühren für Wasser/Kanal, Fernwäre, Strom und Verkehrsflächenbeitrag

Auf 123 m² finden Sie ausreichend Platz; auch für eine größere Familie. Im Gegensatz zu den meisten vergleichbaren Häusern haben diese Häuser 4 Schlaf-Büro-Gästezimmer. Sie haben hier im Erdgeschoß noch einen zusätzlichen Raum.

Bei den Innenaufnahmen und beim Video handelt es sich um ein baugleiches Haus in schlüsselfertiger Ausstattung, das nur geringfügig vom Projekt in Atzbach abweicht.

Übrigens: Die Häuser werden provisionsfrei für den Käufer verkauft. Unser Vermittlungshonorar übernimmt der Bauherr.

Bitte beachten Sie auch die Finanzierungsbeispiele unseres unabhängigen Finanzierungspartners.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <3.500m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7359/2867

Art: Haus
Land: Österreich
Baujahr: 2023
Zustand: Erstbezug
Kaufpreis: 379.000,00
Betriebskosten: 250,00 €
Wohnfläche: 122,82 m²
Grundstücksfl.: 354,00 m²
Zimmer: 5
Bäder: 1
WC: 2
Terrassen: 1
Stellplätze: 2
Heizwärmebedarf:  B  37,40 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,68
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Zentralheizung


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