ERSTBEZUG// Qualitative Neubauhalle mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung zur B17.

ERSTBEZUG// Qualitative Neubauhalle mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung zur B17.

Jetzt mieten und später kaufen - Ergreifen Sie IHRE Chance! 


Zur Vermietung gelangt eine knapp 50,25m² große Lagerhalle ausgestattet mit einem elektrischen Einfahrtstor, Star-/ sowie Normalstrom, separate  Eingangstüre, allgemeine Toiletten  mit Duschen  und LED - Deckenbeleuchtung. 

Das Gewerbeobjekt mit imposanten 5,20m Deckenhöhe ist mit eigenem Strom-/ und Wasserzähler ausgestattet. Der Standort selbst bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur Bundesstraße B17 Richtung Wien und Wiener Neustadt sowie dem Bahnhof Sollenau und Felixdorf. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Billa, Spar, Apotheken, Banken usw. sind ebenfalls in nur wenigen Minuten zu erreichen.



Kostenübersicht:
Miete netto: € 503,00 -

zzgl. 20% USt: € 100, -

Miete brutto € 604,00, -

3BMM Kaution € 1.812, -

3BMM Provision inkl. USt € 2.174, -



Fakten im Überblick:
+ Geeignet für Betriebsanlagengenähmigung 

+ Ideale Verkehrsanbindung sowie Infrastruktur

+ Nur ca. 30min von Wien entfernt

+ Stark-/ und Normalstrom vorhanden

+ Elektrisches Einfahrtstor

+ LKW und PKW befahrbar

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den zahlreichen Möglichkeiten dieser herausragenden Immobilie überzeugen. Für eine unverbindliche Besichtigung und weitere Informationen kontaktieren Sie gerne jederzeit folgende Telefonnummer: 0677 61510881.

Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und  Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <10.000m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap