Erhabenes Wohnhaus auf weitläufigem Grundstück!

Haus , 9241 Damtschach


Wernberg / Damtschach - Gelegen am Ende einer Straße, mit nur noch wenigen Nachbarn davor und keinen weiteren danach. In leichter Hanglage nach Süden ausgerichtet, das großzügige Grundstück erhaben überblickend, liefert diese Liegenschaft Ihnen Ausblick in die umliegenden Felder, Wälder und die Bergketten dahinter. Von den ersten Sonnenstrahlen des Tages an, bis hin zur Dämmerung, bietet sie vielfältige Möglichkeiten jeden Moment zu genießen. Infrastruktur: Trotz der exklusiveren Lage sind sämtliche Dinge, die der Alltag braucht, schnell verfügbar. Nahversorger, Apotheken und Ärzte, sowie Schulen und Kindergärten liegen alle unter 5 Autominuten entfernt. In unter 15 Autominuten gelangt man nach Villach, den schönen Wörthersee erreicht man in nur ca. 10.

Beschreibung der Immobilie

Erhabenes Wohnhaus auf weitläufigem Grundstück!

Sie suchen mehr als ein Zuhause? Raum muss es bieten, großflächig darf es sein? Sie wollen sich fühlen, wie die Herrschaften Ihres eigenen Reiches?

Mit dieser seltenen Art von Liegenschaft gehen Ihre Wünsche in Erfüllung!






Auf dem über ca. 5700qm großen Grundstück, inkl. großflächigem Garten mit Pool und dazugehörigem Wald, wartet Ihr Zuhause der Extraklasse mit  ca.150qm Wohnfläche auf Sie!

Voll unterkellert, praktisch aufgeteilt und super ausgestattet bietet es viel Platz für Ihre Entfaltung, die Familie und besuchende Gäste!






Folgende Highlights erwarten Sie hier:





  • Hochwertige Bauausführung und Innenausstattung
  • Moderne Technik - Smart Home System, Zentrale Staubsaugeranlage, Sicherheitstür etc.
  • Wohlfühlcharakter - Praktischer Schnitt, Kachelofen, helle Raumgestaltung
  • Garten mit Nebengebäuden und überdachtem Pool
  • Großzügige Doppelgarage und weitere Außenstellplätze
  • Keller mit massig Stauraum, sowie Stube und Werkstatt




Ergreifen Sie Ihre Chance diese Liegenschaft zeitnah in Natura zu erleben - ich freue mich, Ihnen die Möglichkeit bieten zu dürfen unter: +43 676 472 75 75



Elias Writze, Kompagnon Immobilien




Obige Angaben basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. Tippfehler und Änderungen vorbehalten.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <6.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <5.500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <2.000m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5156/11599

Art: Haus
Land: Österreich
Baujahr: 2010
Zustand: Gepflegt
Möbliert: Teil
Alter: Neubau
Kaufpreis: 579.000,00 €
Wohnfläche: 150,00 m²
Nutzfläche: 241,00 m²
Grundstücksfl.: 5.758,00 m²
Zimmer: 5
Bäder: 2
WC: 2
Balkone: 2
Terrassen: 1
Stellplätze: 2
Keller: 90,00 m²
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Steinboden, Fußbodenheizung, Heizofen, Kamin, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Garage, Wasch/Trockenraum, Sauna

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Elias Writze

Kompagnon Immobilien GmbH

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