Zentrale 2-Zimmer-Wohnung in Götzis

Wohnung - Etage, 6840 Götzis


Alles, was Sie brauchen, direkt vor der Tür Willkommen in der Hauptstraße 24, 6840 Götzis! Hier profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur und kurzen Wegen: Freizeit & Shopping: Der Garnmarkt mit Geschäften, Restaurants und Cafés ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufen & Alltag: Supermärkte, Apotheken, Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Perfekte Anbindung – Bushaltestellen und der Bahnhof sind schnell erreichbar. Freizeitmöglichkeiten: Spaziergänge und sportliche Aktivitäten in der Umgebung machen den Standort attraktiv für Singles und Paare.

Beschreibung der Immobilie

Zentrale 2-Zimmer-Wohnung in Götzis

Die Wohnung im Überblick



Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung:



  • Helles Badezimmer: Mit Fenster, Badewanne und separater Dusche.
  • Praktische Details: Separates WC und ein zusätzlicher Abstellraum.
  • Balkon: Für entspannte Stunden im Freien.
  • Einbauküche: Modern und voll ausgestattet, verbunden mit dem Wohn- und Essbereich.
  • Stauraum: Ein Kellerabteil steht zur Verfügung.


Hinweis: Es gibt keinen KFZ-Abstellplatz, doch die zentrale Lage macht ein Auto oft überflüssig.



Ideal für Singles oder Paare!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5681/440

Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 1961
Zustand: Gepflegt
Gesamtmiete: 1.023,00
Kaltmiete (netto): 740,00 €
Kaltmiete: 860,71 €
Betriebskosten: 120,71 €
Heizkosten: 63,52 €
MwSt Gesamt: 98,77 €
Wohnfläche: 64,40 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Keller: 12,87 m²
Heizwärmebedarf:  C  58,00 kWh/m²a
fGEE:  D  1,95
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Dusche, Bad mit Fenster, Badewanne


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Daniel Marte

Rimo Immobilien GmbH

T +43 5522 39303 28