Zentrale 2-Zimmer-Wohnung in Götzis
Wohnung
- Etage,
6840
Götzis
Alles, was Sie brauchen, direkt vor der Tür Willkommen in der Hauptstraße 24, 6840 Götzis! Hier profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur und kurzen Wegen: Freizeit & Shopping: Der Garnmarkt mit Geschäften, Restaurants und Cafés ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufen & Alltag: Supermärkte, Apotheken, Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Perfekte Anbindung – Bushaltestellen und der Bahnhof sind schnell erreichbar. Freizeitmöglichkeiten: Spaziergänge und sportliche Aktivitäten in der Umgebung machen den Standort attraktiv für Singles und Paare.
Beschreibung der Immobilie
Zentrale 2-Zimmer-Wohnung in Götzis
Die Wohnung im Überblick
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung:
- Helles Badezimmer: Mit Fenster, Badewanne und separater Dusche.
- Praktische Details: Separates WC und ein zusätzlicher Abstellraum.
- Balkon: Für entspannte Stunden im Freien.
- Einbauküche: Modern und voll ausgestattet, verbunden mit dem Wohn- und Essbereich.
- Stauraum: Ein Kellerabteil steht zur Verfügung.
Hinweis: Es gibt keinen KFZ-Abstellplatz, doch die zentrale Lage macht ein Auto oft überflüssig.
Ideal für Singles oder Paare!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <7.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5681/440
Art: | Wohnung - Etage |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1961 |
Zustand: | Gepflegt |
Gesamtmiete: | 1.023,00 € |
Kaltmiete (netto): | 740,00 € |
Kaltmiete: | 860,71 € |
Betriebskosten: | 120,71 € |
Heizkosten: | 63,52 € |
MwSt Gesamt: | 98,77 € |
Wohnfläche: | 64,40 m² |
Zimmer: | 2 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Balkone: | 1 |
Keller: | 12,87 m² |
Heizwärmebedarf: | C 58,00 kWh/m²a |
fGEE: | D 1,95 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Dusche, Bad mit Fenster, Badewanne
Ihre persönliche Beratung
Daniel Marte
Rimo Immobilien GmbH
T +43 5522 39303 28