orea | Moderne 2,5-Zimmer Wohnung in Top Lage | Smart besichtigen · Online anmieten

Wohnung , 1090 Wien,Alsergrund , Währinger Straße


Votivkirche, Universität Wien, Straßenbahn 37, 38, 40, 41, 42 - Schwarzspanierstraße

Beschreibung der Immobilie

orea | Moderne 2,5-Zimmer Wohnung in Top Lage | Smart besichtigen · Online anmieten

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Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung bietet dir modernen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Gegenden Wiens. Mit ihrer optimalen Raumaufteilung, großen Fenstern und hellen Räumen schafft die Wohnung eine freundliche und einladende Atmosphäre.



Die Lage in der Währinger Straße 9 ist unschlagbar: Direkt bei der Votivkirche und nur wenige Schritte von der Universität Wien entfernt, bist du mitten im pulsierenden Stadtleben. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen sind in unmittelbarer Nähe. Dank der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erreichst du alle Ziele in Wien schnell und bequem.



Ein perfektes Zuhause für alle, die modernes Wohnen mit einer Top-Lage kombinieren möchten.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <250m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 3269

Art: Wohnung
Land: Österreich
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 1.499,01
Kaltmiete (netto): 1.161,55 €
Kaltmiete: 1.362,73 €
Betriebskosten: 201,18 €
MwSt Gesamt: 136,28 €
Wohnfläche: 75,75 m²
Zimmer: 2,50
Bäder: 1
WC: 1
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Einbauküche, Personenaufzug, Dusche


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