Einziehen und wohlfühlen: Geräumige Altbauwohnung gleich nahe U3 Kardinal-Nagl Platz und Landstraßer Hauptstraße

Einziehen und wohlfühlen: Geräumige Altbauwohnung gleich nahe U3 Kardinal-Nagl Platz und Landstraßer Hauptstraße

Für dieses Objekt gilt die 3SI Küchenaktion*
Beim Kauf einer ausgewählten 3SI-Wohnung schenken wir Ihnen eine hochwertige Küche

*Bedingungen und Informationen: www.3si.at/kuechenaktion

Bezugsfertige knapp 62 m² große 2-Zimmer Altbauwohnung mit geräumiger Raumaufteilung im 2.Liftstock einer gepflegten Altbauliegenschaft. Sie ist straßenseitig nach Westen ausgerichtet und teilt sich wie folgt auf:

• Vorraum
• WC
• Wohnzimmer
• Küche (voll ausgestattet)
• Badezimmer

Lagebeschreibung

Die Keinergasse befindet sich im 3. Bezirk von Wien. Die Straße verläuft zwischen der Marxergasse und der Löwengasse und ist eine ruhige, von Bäumen gesäumte Wohnstraße. Geschäfte des täglichen Bedarfs, als auch Schulen und Bildungseinrichtungen, befinden sich in unmittelbarer Nähe.

• U3 Station Kardinal-Nagl-Platz - 3 Minuten
• 74A Station - 5 Minuten
• Landstraßer Hauptstraße - 5 Minuten
• Prater (Wasserwiese/Stadionallee) - 15 Minuten 
• Stadtpark / Wien-Mitte - 15 Minuten
• Stephansplatz - 15 Minuten

Nebenkosten

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Kosten für die Vertragserrichtung betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen.

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <175m
Klinik <475m
Krankenhaus <100m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <100m
Universität <925m
Höhere Schule <475m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <400m

Sonstige
Geldautomat <175m
Bank <175m
Post <325m
Polizei <350m

Verkehr
Bus <175m
U-Bahn <200m
Straßenbahn <575m
Bahnhof <200m
Autobahnanschluss <1.100m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap