Neusanierte Dachgeschoßwohnung mit Balkon und Wienerwald-FERNBLICK, PKW-Stellplatz

Neusanierte Dachgeschoßwohnung mit Balkon und Wienerwald-FERNBLICK, PKW-Stellplatz

In zentraler Lage im 14. Bezirk kommt eine großzügig angelegte, lichtdurchflutete, moderne Dachgeschoßwohnung mit ca. 75,35 m2 Wohnfläche OHNE DACHSCHRÄGEN und ca. 6,74 m2 großem SÜDBALKON zum Verkauf. Vom Balkon aus bietet sich ein einzigartiger, unverstellter FERNBLICK auf den Wienerwald. 

Aufteilung: 

Die Wohnung ist zentral aufgeteilt mit Vorraum, großem Wohn-Eßsalon mit Küche und Zugang zum Balkon, 2 zentral begehbaren Zimmern, Bad und WC. Mit dem Haus verbunden ist ein Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung. 

Ein PKW-Stellplatz in der überdachten Garage sowie ein eigenes Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert. 

Ausstattung: 

Die Wohnung ist neuwertig bzw. neu saniert mit folgenden Merkmalen: Eichen-Parkettböden, Fliesen/Feinsteinzeug, moderne Designer-Wohnküche, Bad mit Wanne, Alu- Doppelglasfenster mit Sonnenschutz (Jalousien), Brandschutztüre. 

Infrastruktur:

Straßenbahnlinie 49: unmittelbar vor der Haustüre. Anschlußmöglichkeit an die U3 nach 4 Stationen (ab dort ca. 5 Fahrminuten zum Westbahnhof oder 15 Fahrminuten zum Stephansplatz).

Die Nahversorgung auf der Hütteldorfer Straße ist bestens gewährleistet.

Sämtliche Informationen sind uns vom Eigentümer oder von Dritter Seite zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr. Für einen Besichtigungstermin oder weitere Auskünfte stehen wir gerne zur Verfügung.

Kontakt:

Mag. Ruth-Marie Schwarzinger

Kooperationspartnerin

Konzessionierte Immobilienmaklerin

m +43 (0) 664 855 4286

t +43 (0) 1 342 222 50



FHI Real Estate GmbH

Köstlergasse 6-8/2/20

1060 Wien

e rms@fhi.at
www.fhi.at


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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap