Zentrale beliebte Linzer innerstädtische Lage - ruhiger, grüner Innenhof - gemütliche und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung!
Wohnung
,
4020
Linz
,
Richard-Wagner-Straße 3
Beschreibung der Immobilie
Zentrale beliebte Linzer innerstädtische Lage - ruhiger, grüner Innenhof - gemütliche und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung!
Linz / Makarthof / Richard-Wagner-Straße 3
Attraktive, moderne und sehr zentrumsnahe Wohnung (PROVISIONSFREI!) mit bester Infrastruktur!
Die durch die Untertunnelung der Straßenbahn neu belebte Wiener Straße bietet zahlreiche
Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten, BFI, WIFI, Gasthäuser, Kirchen usw. runden die
tolle Infrastruktur ab.
In unmittelbarer Nähe des Makarthofes befindet sich unterirdisch eine Haltestelle der Straßenbahn,
mit der Sie direkt in das Zentrum sowie zum Bahnhof fahren können. Die Autobahnauffahrt zur A7
erreichen Sie in einigen Fahrminuten.
Miete inkl. Betriebskosten, Aufzug u. Mwst.: € 811,25
Heizkosten inkl. Mwst.: € 55,32
Tiefgaragenstellplatz inkl. Mwst.: € 62,16
Kaution gesamt: € 3.714,92
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!
Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <225m
Krankenhaus <800m
Klinik <625m
Kinder & Schulen
Kindergarten <200m
Schule <100m
Universität <1.775m
Höhere Schule <1.925m
Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <1.200m
Sonstige
Bank <225m
Geldautomat <600m
Post <600m
Polizei <625m
Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <50m
Bahnhof <50m
Autobahnanschluss <675m
Flughafen <2.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6650/18507
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Gesamtmiete: | 928,73 € |
| Kaltmiete (netto): | 626,84 € |
| Kaltmiete: | 799,66 € |
| Betriebskosten: | 172,82 € |
| Heizkosten: | 46,10 € |
| MwSt Gesamt: | 82,97 € |
| Wohnfläche: | 74,30 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keller: | 6,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 48,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,17 |
Ausstattung
Zentralheizung, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne
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Team Vermietung 1
WAG Wohnungsanlagen GmbH
T +43 (0)50 338 6000