Außergewöhnliches Wohnambiente in historischem Reiterhof Perchtoldsdorf | ZELLMANN IMMOBILIEN

Außergewöhnliches Wohnambiente in historischem Reiterhof Perchtoldsdorf | ZELLMANN IMMOBILIEN

Dieses Wohnerlebnis wird man im Großraum Wien selten finden. Es kommt die ehemalige Dienstwohnung des Gutsverwalters zur Vermietung. Auf 130 Wohnfläche erstreckt sich diese Etagenwohnung im  Reiterhof Perchtoldsdorf. Aus einem großzügigen Entree sind die einzelnen Wohnräume ( 3 Schlafzimmer/großzügiges Wohnzimmer/Wohnküche/2 Bäder etc. ) zentral begehbar. Der besondere Flair dieses historischen Gebäudes aus dem Jahre 1791 läßt sich in jedem Raum spüren. Zusätzlich ist ein ca. 1000 großer Eigengarten dem Wohnjuwel zugeordnet.

Auch läßt die Infrastruktur mit der unmittelbaren Stadtgrenze zu Wien ( 2 Autobusstationen zur U6-Siebenhirten ) und dem benachbarten "Karlwirt" keine Wünsche offen. Die Autobahnauffahrt Brunn am Gebirge auf die A2 ist in unmittelbarer Nähe.

Ein besonderes Wohnerlebnis für besondere Menschen.

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Papacek unter der Telefonnummer 0664/410 71 17 gerne zur Verfügung.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

ZΞLLMANN IMMOBILIEN GmbH

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <600m
Apotheke <775m
Klinik <2.950m
Krankenhaus <3.375m

Kinder & Schulen
Schule <1.225m
Kindergarten <525m
Universität <6.850m
Höhere Schule <5.825m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <975m
Einkaufszentrum <1.450m

Sonstige
Geldautomat <725m
Bank <725m
Post <1.500m
Polizei <1.675m

Verkehr
Bus <425m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <2.600m
Bahnhof <975m
Autobahnanschluss <775m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap