!TOP ANGEBOT!! Neue Doppelhaushälfte mit Carport und Garten in Neumarkt!
Haus
- Doppelhaushälfte,
3371
Neumarkt an der Ybbs
In Neumarkter Ortsrandlage ( Ötscherblickstraße ) entstehen diese 3 neuen Doppelhäuser! Neumarkt verfügt über Nahversorger, Ärzte und diverse Freizeitmöglichkeiten und eine sehr gute Verkehrsanbindung!
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Beschreibung der Immobilie
!TOP ANGEBOT!! Neue Doppelhaushälfte mit Carport und Garten in Neumarkt!
***TOP Preisangebot € 299.000.-***
* Doppelhaushälfte mit Carport und Garten provisionsfrei für Käufer!
* gesamt werden auf 3 Parzellen nebeneinander 3 Doppelhäuser errichtet
* Ziegelmassivbauweise 25 cm mit 20 cm WDVS 20 cm
* Ortskanal und Ortswasseranschluss
* Ausstattung BELAGSFERTIG
* Stahlbetonfundamentplatte und Streifenfundamente
* Angebautes Carport mit ca. 40 m²
* Einfriedung mit Doppelstabzaun
* Zugangswege und Zufahrt asphaltiert
* Flachdach Foliendach EPDM inkl. Bekiesung - Spenglerarbeiten in Alu
* Carport in Holzausführung mit Foliendach für 1 Auto
* 1 zusätzlicher Autostellplatz
* 3 fach verglaste Kunststofffenster innen weiß und außen anthrazit 7016
* Fensterbänke außen Helopal Alu, innen Helopal puritamo
* Beschattung Rollläden mit Alupanzer geschäumt in silber, Kasten und Schienen außen anthrazit - elektrisch mittels Taster
* Einflügelige Eingangstüre mit 3 facher Verriegelung innen und außen anthrazit 7016 - außen mit Stangengriff
* Heizung: für jede Haushälfte separat: Luft-Wasser-Wärmepumpe Junkers - Bosch Wärmepumpe Außengerät 4,8 KW
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* Warmwasserspeicher 200 Liter Edelstahl
* E Installationen unter Putz, ohne Beleuchtungskörper mit Standartschalterprogramm in Weiß, Technikraum-Aufputz Installation
* Sat - Anlage 4 Anschlüsse
* Leerverrohrung Telekom bis Grundgrenze
* Belagsfertige Ausführung ( ohne Bodenbeläge, Fließen, Sanitäreinrichtungen, Innentüren, Malerarbeiten innen)
* Außenanlagen: Garten humusiert mit Humus vor Ort und gesät
* Terrassen mit U-Beton
* Zufahrtswege asphaltiert inkl. Außenstellplatz
* Bei Annahme eines verbindlichen Kaufangebotes ist eine Kaufpreisanzahlung (Reugeld) in Höhe von € 18.000.- zu leisten, welche auf den Kaufpreis bei KV-Unterfertigung und Übergabe des Hauses ins Eigentum der Käufer angerechnet wird.
* 5 Jahre Gewährleistung vom Bauführer!
* Anschlusskosten tragen die Käufer!
* PROVISIONSFREI für Käufer!
* kurzfristig verfügbar!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <5.000m
Kinder & Schulen
Schule <5.000m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <4.000m
Post <1.000m
Polizei <4.500m
Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 178102434
Art: | Haus - Doppelhaushälfte |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2022 |
Alter: | Neubau |
Kaufpreis: | 298.000,00 € |
Wohnfläche: | 122,60 m² |
Grundstücksfl.: | 500,00 m² |
Bäder: | 2 |
WC: | 2 |
Stellplätze: | 1 |
Heizwärmebedarf: | B 30,00 kWh/m²a |
fGEE: | A+ 0,56 |
Ausstattung
Fußbodenheizung, Südbalkon, Carport
Ihre persönliche Beratung
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Martin Öllinger
IMMOSTVIERTEL IMMOBILIEN Martin Öllinger
H +43 676 541 84 21