Top Gelegenheit! 3 Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon im Andräviertel
Wohnung
,
5020
Salzburg
Andräviertel – in einem 1898 erbauten Altstadthaus am Rande des Andräviertels befindet sich gegenständliche Wohnung im 3. Obergeschoß, ohne Lift. Das Haus ist ein Eckhaus, angrenzend an die Gabelsbergerstrasse. Die Infrastruktur ist sehr gut, gerade auf Grund der Nähe zum Bahnhof.
Beschreibung der Immobilie
Top Gelegenheit! 3 Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon im Andräviertel
Die klassische Altbau-Wohnung wurde 2011 komplett saniert. Sämtliche Böden und Türen wurden hergerichtet bzw. teils neu verlegt, Küche und Bad wurden komplett neu möbliert. Die Heizung wie auch die Elektrik wurden ebenfalls erneuert, so dass sich die Wohnung in einem guten Zustand präsentiert.
Das Raumkonzept verfügt über:
- Vorraum mit Toilette
- Schlafzimmer Richtung Nord/Osten
- Wohnzimmer mit der gleichen Ausrichtung
- Wohnküche mit vorgelagerten Balkon Richtung Süden
- sowie ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluß, das aufgrund des gegebenen Raumkonzepts in den Küchenbereich integriert wurde.
- Kellerabteil ist zur Wohnung zugehörig.
Ingesamt eine sehr helle und freundliche Stadtwohnung in einem sehr attraktiven Stadtviertel.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 536/638
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1898 |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 310.000,00 € |
| Betriebskosten: | 99,68 € |
| MwSt Gesamt: | 9,97 € |
| Wohnfläche: | 60,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | D 117,00 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,16 |
Ausstattung
Parkett, Gas, Etagenheizung, Südbalkon
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