Repräsentatives Geschäftslokal in Salzburg Neustadt
Einzelhandel
- Ladenlokal,
5020
Salzburg
Beschreibung der Immobilie
Repräsentatives Geschäftslokal in Salzburg Neustadt
Vielseitig nutzbares Geschäftslokal mit ca. 107 m² in bester Lage in der Auerspergstraße! Das Lokal befindet sich im Erdgeschoss eines repräsentativen Jahrhundertwendehauses und bietet eine ideale Raumaufteilung: ein heller Hauptraum mit bodentiefen Fenstern, ein großzügiger Nebenraum, ein flexibel nutzbarer Lager-/Büroraum und ein WC.Die Lage überzeugt durch hohe Frequenz und exzellente Erreichbarkeit: In direkter Nähe befinden sich Hotels, Restaurants, die Wirtschaftskammer sowie der Hauptbahnhof und Obus-Haltestellen. Perfekt für Einzelhandel, Dienstleistungen oder Büro.
Jetzt besichtigen und Ihre Vision umsetzen!
Eckdaten Objektnr. 141/81897
| Art: | Einzelhandel - Ladenlokal |
| Land: | Österreich |
| Gesamtmiete: | 2.599,34 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.761,79 € |
| Miete / m²: | 16,43 € |
| Betriebskosten: | 271,69 € |
| Heizkosten: | 132,64 € |
| MwSt Gesamt: | 433,22 € |
| Nutzfläche: | 107,23 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 61,00 kWh/m²a |
| fGEE: | B 0,92 |
Ausstattung
Fernwärme
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