"Gelegenheit" Pizzeria 114 m² + Dienstwohnung 44 m² + Schanigarten
Gastgewerbe
- Gastronomie und Wohnung,
1110
Wien
,
Lorystraße 61
Die Lage dieser Immobilie ist sehr zentral und gut angebunden. Sie befindet sich in der Lorystraße 61 im 11. Wiener Bezirk, in der Nähe eines Einkaufszentrums und einer U-Bahn-Station. In unmittelbarer Umgebung gibt es zahlreiche Annehmlichkeiten wie zum Beispiel einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt, eine Bäckerei, Bank. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in der Nähe.
Beschreibung der Immobilie
"Gelegenheit" Pizzeria 114 m² + Dienstwohnung 44 m² + Schanigarten
Pizzeria 1140 m² + Dienstwohnung 44 m² + Schanigarten.
Pizzeria:
40 Sitzplätze im Lokal und 24 Sitzplätze im Schanigarten.
1 großer Raum, 1 Extra Raum, Bar, Küche, 2x Abstellraum, Damen und Herren WC.
Heizung mit Gas und Holzofen.
Betriebsanlage MO-FR 11-15 Uhr und 17-23 Uhr - SA-SO 11-23 Uhr.
Es wurde vor 7 Jahren die Pizzeria saniert.
Dienstwohnung:
2 Zimmer, Küche, Bad, WC.
Unbefristeter Mietvertrag
Gesamtmiete € 1.800,-- inkl. BK und der 10% + 20% USt.
Inventarablöse € 57.000,--
Perfekte Geschäftslage nähe Simmeringer Hauptstraße - Einkaufzentrum -
U-Bahn - Schulen - Ärzte usw.
Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll
gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <425m
Klinik <1.125m
Krankenhaus <3.100m
Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <250m
Universität <1.825m
Höhere Schule <2.250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <350m
Sonstige
Geldautomat <375m
Bank <375m
Post <475m
Polizei <575m
Verkehr
Bus <175m
U-Bahn <300m
Straßenbahn <300m
Bahnhof <300m
Autobahnanschluss <1.300m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6115/3334920
| Art: | Gastgewerbe - Gastronomie und Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Möbliert: | Voll |
| Alter: | Altbau |
| Kaltmiete (netto): | 1.060,00 € |
| Kaltmiete: | 1.060,00 € |
| Wohnfläche: | 44,00 m² |
| Gesamtfläche: | 114,00 m² |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 3 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Kunststoffboden, Gas, Etagenheizung, Kamin, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Gastterrasse
Ihre persönliche Beratung
Ferdinand Stubenvoll
Stubenvoll Immobilien
T +43 664 30 88 940
H +436643088940