Nähe Zentrum | 3-Zimmer Wohnung in sehr guter Lage!

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Diese 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einer sehr gut angebundenen zentralen Lage von Korneuburg.

Hierzu die Eckdaten:

• 3 Zimmer: ca. 19,52 m², ca. 17,46 m² und ca. 8,26 m²
• 1 Küche: ca. 6,58 m²
• 1 Bad mit Wanne: ca. 2,78 m²
• 1 WC
• 1 Vorraum: ca. 7,93 m²
• 1 Loggia: ca. 4,90 m²
  
   

WEITERE INFORMATIONEN

+ 3. Stock ohne Lift

+ Keller vorhanden

+ Küche inkl. Geräte vorhanden (Einbauküche)

+ Laminat/ Fließen

+ Baujahr: ca. 1967

+ Komplett saniert (Neuer Strom, neue Heizung, neue Kunststofffenster)

+ 100% Ruhelage - Hofseitig

Auf Anfrage genaueres sowie Besichtigung!

Diese 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einer sehr guten Infrastruktur. Alle Nahversorger sowie das Zentrum befindet sich in unmittelbarer Nähe.

- Ruhige Lage in einer Wohngegend

- Gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A22 und öffentliche Verkehrsmittel

- In der Umgebung befinden sich auch Grünflächen und Parks

- Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten sind bequem zu Fuß erreichbar

Korneuburg ist eine Stadtgemeinde im niederösterreichischen Weinviertel mit 13.565 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2022). Sie ist sowohl der Sitz der Bezirkshauptmannschaft des gleichnamigen Bezirkes als auch des Bezirksgerichtes Korneuburg. Korneuburg liegt im Weinviertel in Niederösterreich, linksufrig an der Donau, 12 km nordwestlich von Wien. Die Fläche der Stadtgemeinde umfasst 9,71 Quadratkilometer. 20,76 Prozent der Fläche sind bewaldet.

Kaufpreis:                    € 220.000,-

Betriebskosten:           € 430,93

Provision:                    3 % + USt.

Finanzierungshilfe wird geboten.

Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:

Herr

Boro MITRANIC, akad. IM

Tel.: +43 699 / 11 69 46 30

E-Mail: boro@immonestor.at

Wagramerstraße 102, 1220 Wien

www.immonestor.at

NESTOR Immobilien GmbH & Co KG

Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen.

INVESTIEREN statt SPEKULIEREN!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Die Möblierung und Dekoration in den Bildern kann teilweise durch Virtual Staging digital ergänzt worden sein und dient der besseren Veranschaulichung der Raumwirkung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap