Büro - Praxis - Studio mit besonderem Flair in gepflegtem Altstadthaus!
Büro / Praxis
- Ausstellungsfläche,
3370
Ybbs an der Donau
Zentrale Lage in der Ybbser Altstadt! Ybbs ist die größte Stadt im Bezirk Melk und punktet mit einem umfangreichen und interessanten Schul- und Einkaufsangebot. Viele Wirtschaftsbetriebe bieten genügend Arbeitsplätze, die Anbindung an Verkehrsknoten wie Westbahn, Autobahn A1 sowie B1 sind in 5 Autominuten erreichbar. Verschiedenste Ärzte und vielfältige Vereins- und Sportmöglichkeiten gewährleisten ein abwechslungsreiches Wohnen und Leben in der Donaumetropole Ybbs.
Beschreibung der Immobilie
Büro - Praxis - Studio mit besonderem Flair in gepflegtem Altstadthaus!
* Ideales Geschäftslokal für, Praxis, Büro, Kunsthandwerk uvm.,....
* Zentrale Lage in der Ybbser Altstadthaus
* Arbeiten in einem Geschäft-Büro mit besonderen Flair und tollen Gewölbe
* 2 große Auslagenfenster
* im hinteren Bereich möglicher Büro-Teeküchenbereich und 1 WC
* Miete inkl. BK € 530.- gesamt derzeit da Vermieter nicht Ust. Pflichtig ist sollte sich das einmal ändern würden 20 % Ust. zum Mietpreis dazu kommen
* Müll, Wasser und Strom ( Heizung ) nach Verbrauch
* Bezug nach Vereinbarung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 178102430
| Art: | Büro / Praxis - Ausstellungsfläche |
| Land: | Österreich |
| Kaltmiete (netto): | 470,00 € |
| Kaltmiete: | 530,00 € |
| Betriebskosten: | 60,00 € |
| Nutzfläche: | 78,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 67,00 kWh/m²a |
| fGEE: | 1,08 |
Ihre persönliche Beratung
Martin Öllinger
IMMOSTVIERTEL IMMOBILIEN Martin Öllinger
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