CAMPO-GEWERBE: Kleines Wohlfühlbüro/geschäft mit ca. 50 m2 im Stadtzentrum von Traismauer

CAMPO-GEWERBE: Kleines Wohlfühlbüro/geschäft mit ca. 50 m2 im Stadtzentrum von Traismauer

Sind Sie Unternehmer oder wollen Sie es werden?

Wir haben die Räumlichkeiten um Ihren Traum zu verwirklichen. Sie gliedern sich in einen ca. 35 m2 großen Hauptraum und ein ca. 10 m2 großen Nebenraum, in dem auch Wasser- und Kanalanschluss vorhanden sind. Ein eigenes WC steht ebenfalls zur Verfügung. Der Hauptraum ist direkt von der Straße im Stadtzentrum begehbar und hat im vorderen Bereich eine Gewölbedecke. Die Räume sind mit einer Zentralheizung mittels Gastherme beheizt. Vom Nebenraum führt eine Türe in den Innenhof (Fluchtweg) des Gesamtgebäudes. Durch die Lage im Zentrum der Stadt ist eine gute Frequenz für Ihren Betrieb gegeben. Der Eingangsbereich ist mit einer Glastüre und einer Auslage ideal für die Bewerbung ausgestattet.

Tragen auch Sie mit Ihren Aktivitäten zur Wiederbelebung des alten Stadtkernes von Traismauer bei!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap