Neu sanierte 2-Zimmer Altbauwohnung - Modernisiertes Wohnen in 1160 Wien !
Wohnung
,
1160
Wien,Ottakring
Die Wohnung befindet sich in der Degengasse im 16. Bezirk von Wien. Die Wilhelminenstraße ist in unmittelbarer Nähe und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Auch wichtige Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Kliniken und Schulen sind in der Umgebung vorhanden.
Beschreibung der Immobilie
Neu sanierte 2-Zimmer Altbauwohnung - Modernisiertes Wohnen in 1160 Wien !
HAUPTMIETWOHNUNG in einem gepflegten Stilhaus
Die helle ca. 65 m² Altbauwohnung im 1.Liftstock in einem gepflegten Stilhaus wird unbefristet vermietet.
- Vorraum
- 2 große Zimmer
- Küche
- Badezimmer mit WC
- Kellerabteil
Fahrrad abstellmöglichkeit im Innenhof.
Bezugstermin: ab sofort
Ausstattung :
Moderne Einbauküche mit allen Geräten inkl.Waschmaschine Gasetagenheizung, Parketten , teilweise Fliesenböden, verfliestes Bad mit Dusche und WC,Gegensprechanlage, Rauchmelder, Energieausweis.
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt: € 927,24
Kaution: € 3.000,00
Bei diesbezüglichen Fragen oder einem Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Frau Susanne Opitz unter 0664/160 60 82.
Bei Anfragen vergessen Sie bitte nicht eine Telefonnummer anzugeben unter der Sie auch tagsüber erreichbar sind.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 37547
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1889 |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 927,24 € |
| Kaltmiete (netto): | 649,25 € |
| Kaltmiete: | 842,85 € |
| Betriebskosten: | 153,01 € |
| MwSt Gesamt: | 84,39 € |
| Wohnfläche: | 65,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Susanne Opitz
Wohnkonzept Immobilien GmbH
T +43 1 890 95 35
H +43 664 160 60 82
F +43 1 955 15 99