Reduziert! Perfekte 2-Zimmer Wohnung! Entzückende Altbauwohnung + Frisch saniert + Traumhaftes Altbauhaus + Ruhige Seitengasse + Fairer Preis + TOP Anbindung! Jetzt zugreifen!

Wohnung , 1050 Wien , Diehlgasse


Hier will ich wohnen - Super nette Lage gleich gegenüber vom Ernst Lichtblau Park! Zahlreiche Restaurants, Bars und kleine Lokale machen das Viertel lebenswert und geben dem Grätzel einen besonderen Charme. Öffentliche Anbindung: Straßenbahn 18, 6, 62, Bus 59A, 12A, 14A, U4, R, REX1, R3 Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich quasi ums Eck und runden die ideale Infrastruktur ab! Wiener Hot Spots wie der Naschmarkt sind in Kürze zu erreichen oder auch bequem mit dem Rad, ebenso die Innenstadt.

Beschreibung der Immobilie

Reduziert! Perfekte 2-Zimmer Wohnung! Entzückende Altbauwohnung + Frisch saniert + Traumhaftes Altbauhaus + Ruhige Seitengasse + Fairer Preis + TOP Anbindung! Jetzt zugreifen!

Reduziert! Perfekte 2-Zimmer Wohnung! Entzückende Altbauwohnung + Frisch saniert + Traumhaftes Altbauhaus + Ruhige Seitengasse + Fairer Preis + TOP Anbindung! Jetzt zugreifen!



Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!



Ihre neue Wohnung wurde gerade frisch für Sie renoviert...





Ihre neue Wohnung wird Sie begeistern und teilt sich in einen kleinen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, ein separates WC, eine große separate Küche mit Fenster und Platz für einen kleine Essgelegenheit, ein schönes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein kleines hofseitiges Schlafzimmer, sowie ein gemültliches Wohn-Esszimmer.





Worauf warten Sie noch? Wir zeigen Ihnen gerne alle verfügbaren Einheiten in diesem schönen Altbauhaus!





Wohnfläche: ca. 43,46m²



Kaufpreis: € 238.000.-



Bezug: ab sofort





www.schantl-ith.at


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 276190

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1900
Zustand: Teil_vollrenoviert
Alter: Altbau
Kaufpreis: 238.000,00
Kaufpreis / m²: 5.476,30 €
Betriebskosten: 104,31 €
MwSt Gesamt: 10,43 €
Wohnfläche: 43,46 m²
Nutzfläche: 43,46 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  D  106,10 kWh/m²a
fGEE:  D  1,98
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Gas, Etagenheizung, Dusche, Kabel/Satelliten-TV


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Samir Agha-Schantl

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

T 0043 664 3070009

H 0043 660 4701793