LIEBEVOLLE STADTWOHNUNG! Zentrumsnähe + Balkon & Schlossbergblick! GLEICH BEI CITYPARK!
Wohnung
- Etage,
8020
Graz
Diese Wohnung befindet sich zwischen City-Park und Hauptbahnhof, wo Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe haben. Auch die Verkehrsanbindung ist exzellent! So ist die Bushaltestelle direkt vor der Haustüre. Darüber hinaus sind die Fachhochschule Joanneum, der City-Park und der Hauptbahnhof fußläufig erreichbar.
Beschreibung der Immobilie
LIEBEVOLLE STADTWOHNUNG! Zentrumsnähe + Balkon & Schlossbergblick! GLEICH BEI CITYPARK!
LIEBEVOLLE STADTWOHNUNG! Zentrumsnähe + Balkon & Schlossbergblick! GLEICH BEI CITYPARK!
Diese ideale Stadtwohnung ist super zwischen Hauptbahnhof & Citypark gelegen, bietet auf 46m² zwei separate helle Zimmer sowie einen entzückenden Balkon und hat einen gemütlichen Innenhof!
FAKTEN:
- Traumhaft helle 46 m² Wohnung im 2.Stock
- Tolle Einbauküche inklusive Geschirrspüler & Essecke
- Geräumiges Wohnzimmer mit direkten Übergang in das angrenzende Schlafzimmer
- Helles Badezimmer mit WC und Fenster
- Entzückender Balkon mit Schlossbergblick
- Gemütlicher Innenhof ☀️
Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 276205
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Gesamtmiete: | 592,90 € |
| Kaltmiete (netto): | 499,00 € |
| Kaltmiete: | 539,00 € |
| Betriebskosten: | 40,00 € |
| MwSt Gesamt: | 53,90 € |
| Nutzfläche: | 46,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 77,30 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,53 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Ostbalkon, Bad mit Fenster
Ihre persönliche Beratung
Maria Schantl, BA, MSc
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
T 0043 664 54 11 047
H 0043 664 42 44 933