DORNBIRN: Zentrales und geräumiges Geschäftslokal in der Schulgasse zu vermieten!

DORNBIRN: Zentrales und geräumiges Geschäftslokal in der Schulgasse zu vermieten!

Ihr neues Geschäftslokal mit idealem Standort wartet auf Sie!

Das Geschäftslokal befindet sich in der Schulgasse der Stadt Dornbirn und hat eine Nutzfläche von ganzen 105,66 m².

Die Besonderheit dieses Geschäftslokales ist mit Sicherheit die großzügige Geschäftsfläche, die durch die großen Schaufenster eine hohe Werbewirkung bietet. Zudem sind noch eine kleine Teeküche und ein Toilettenraum (WC vorhanden) vorhanden.  Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Lagerraum, der im Gesamtmietzins schon inkludiert ist.

Ideal geeignet für: Büro, Boutique, Studio etc.

Daneben befindet sich ein Dekorations-Geschäft und eine Bank.

Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen:

EUR 1.738,76 Netto Mietzins Geschäftslokal

EUR 2.086,51 Brutto Mietzins Geschäftslokal

EUR    278,47 Brutto Betriebskosten Geschäftslokal

EUR    135,02 Brutto Heizkosten Geschäftslokal

EUR 2.500,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

Die Nebenkosten setzen sich wie folgt zusammen:

Bearbeitungsgebühr:                       EUR 3.750,01 (inkl. MwSt.)

Vertragserrichtungskosten:              EUR 1.440,00 (inkl. MwSt.)

Finanzamt-Rechtsgeschäftsgebühr:  EUR 900,00 (ink. MwSt.)

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.

Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <150m
Krankenhaus <850m
Klinik <9.850m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <275m
Universität <825m
Höhere Schule <8.525m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <175m

Sonstige
Bank <25m
Geldautomat <50m
Post <400m
Polizei <300m

Verkehr
Bus <50m
Autobahnanschluss <2.425m
Bahnhof <450m
Flughafen <4.525m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap