Fertiggestellt! Hochwertiger Neubau mit 20 Eigentumswohnungen in Wels!

Wohnung , 4600 Wels , Musilstraße 10


Beschreibung der Immobilie

Fertiggestellt! Hochwertiger Neubau mit 20 Eigentumswohnungen in Wels!

In einer idyllischen und ruhigen Sackgasse im Stadtteil Pernau in Wels, fernab des Großstadttrubels, befindet sich diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 66 m² Wohnfläche und verfügt über einen Balkon mit ca. 8 m². Weiters verfügt das Gebäude über eine großzügige Tiefgarage, in welcher Sie einen TG-Stellplatz erwerben können. Die Wohnungen sind derzeit noch im Bau und sind ab Dezember 2024 beziehbar. 



Ausstattung und Merkmale:



  • Wohnfläche: ca. 66 m² und ca. 8 m² Balkon 
  • Zimmeranzahl: 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, )
  • Lage: Ruhige Sackgassenlage, ideal für Familien und Ruhesuchende
  • Ausstattung: Fliesen und Parkett, elektrische Rollläden
  • Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, Lift
  • Eingangsbereich: exklusive wandbündige Fliesen, Lobby ähnlicher Stil kein Standard 




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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Eckdaten Objektnr. 1581/111

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2024
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Kaufpreis: 269.000,00
Wohnfläche: 66,00 m²
Zimmer: 3
Terrassen: 1
Heizwärmebedarf:  A++  36,00 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,63
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Tiefgarage


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