Fertiggestellt! Hochwertige Neubau 3-Zimmer Wohnung mit Balkon!

Wohnung , 4600 Wels , Musilstraße 10


Beschreibung der Immobilie

Fertiggestellt! Hochwertige Neubau 3-Zimmer Wohnung mit Balkon!

In einer idyllischen und ruhigen Sackgasse im Stadtteil Pernau in Wels, fernab des Großstadttrubels, befindet sich diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 73 m² Wohnfläche, befindet sich im 2. OG und bietet dank einem großzügigen Balkon die Möglichkeit für Entspannung im Freien. Weiters verfügt das Gebäude über eine großzügige Tiefgarage, in welcher Sie einen TG-Stellplatz erwerben können.



Ausstattung und Merkmale:



  • Wohnfläche: ca. 73 m², ca. 8 m² Balkon
  • Zimmeranzahl: 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder/Arbeitszimmer) + Vorraum, Bad mit WC, Abstellraum 
  • Lage: Ruhige Sackgassenlage, ideal für Familien und Ruhesuchende
  • Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
  • Ausstattung: elektrische Rollläden, Fliesen und Parkett, Lift
  • Eingangsbereich: bündige Fliesen, Lobby ähnlicher Charakter, kein Standard


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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Eckdaten Objektnr. 1581/112

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2024
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Kaufpreis: 301.000,00
Wohnfläche: 73,00 m²
Zimmer: 3
Terrassen: 1
Heizwärmebedarf:  A++  36,00 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,63
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Tiefgarage


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