Zwischen Stadtleben und Ruhepol – Ihr neues Zuhause Am Langen Felde
Wohnung
,
1220
Wien
Die Wohnanlage Am Langen Felde 24 zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Nur wenige Schritte trennen die Bewohner von der U1-Station Kagraner Platz, welche direkte Verbindungen in das Stadtzentrum bietet. Darüber hinaus sind mehrere Buslinien (22A, 24A, 25A und 31A) in unmittelbarer Nähe, ebenso wie die Straßenbahnlinie 26, die ebenfalls eine bequeme Erreichbarkeit gewährleistet. Neben der idealen Verkehrsanbindung besticht die Umgebung durch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Das Einkaufszentrum K1 ist nur einen Katzensprung entfernt, und das Donauzentrum – das größte Einkaufszentrum Wiens – ist mit der U-Bahn schnell erreichbar. Für den täglichen Bedarf finden sich Supermärkte, Apotheken, Drogerien sowie diverse gastronomische Angebote in nächster Nähe.
Beschreibung der Immobilie
Zwischen Stadtleben und Ruhepol – Ihr neues Zuhause Am Langen Felde
Traumhafte Wohnungen am Rande Wiens
Der Wohnkomfort
Die Wohnanlage bietet eine Vielzahl an Wohnmöglichkeiten – von Ein- bis Vierzimmerwohnungen ist hier für jede Lebenssituation die passende Wohnung vorhanden. Ob für Singles, Paare oder Familien, jeder findet hier sein ideales Zuhause. Alle Wohnungen verfügen über eine private Freifläche: Loggia, Balkon oder Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Die modernen, hell gestalteten Räume lassen viel Raum zur freien Gestaltung, sodass eine Wohlfühlatmosphäre und bester Wohnkomfort garantiert sind.
Der Standort
Die Wohnhausanlage besticht durch ihre hervorragende Lage und Anbindung: Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen sowie vielfältige Sportstätten sind in direkter Nähe und leicht zu Fuß erreichbar. Dank der optimalen öffentlichen Anbindung sind auch entferntere Ziele schnell erreichbar, was den Alltag erleichtert. Für Naturliebhaber bieten nahegelegene Parks und die beliebten Blumengärten Hirschstetten sowie der Badeteich Hirschstetten eine perfekte Gelegenheit zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Hier vereint sich modernes Wohnen mit einer Lage, die keine Wünsche offen lässt – ideal für einen ausgeglichenen und komfortablen Lebensstil!
Diese 3-Zimmer-Wohnung im Überblick:
- ein Wohn-/Essbereich
- zwei Schlafzimmer
- ein Schrankraum
- ein Bad mit Badewanne und zwei Waschbecken
- ein WC
- ein Vorraum
- ein Abstellraum
- eine Loggia
- eine Terrasse
- ein Garten
Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.
Aurelie Immobilien - Wohnungen zum Leben
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Alles Liebe,
Ihr Aurelie Immobilien Team
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6626/382
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2024 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Kaufpreis: | 540.600,00 € |
| Wohnfläche: | 80,72 m² |
| Garten: | 29,34 m² |
| Heizwärmebedarf: | A 21,70 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,75 |
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