Wohnung mit sehr guter Raumaufteilung
Wohnung
- Etage,
1160
Wien,Ottakring
,
Wilhelminenstraße
Die Wilhelminengasse befindet sich im 16. Wiener Gemeindebezirk "Ottakring". Es ist eine sehr städtische Gegend im westlichen Teil von Wien mit einer guten öffentlichen Erreichbarkeit. Die nächstgelegene U-Bahn-Station in der Nähe von der Wilhelminengasse ist die U-Bahn Station "Thaliastraße" (U6-Linie). Außerdem gibt es zahlreiche Straßenbahnlinien (2, 9, 44), die in unmittelbarer Nähe des Hauses verkehren.
Beschreibung der Immobilie
Wohnung mit sehr guter Raumaufteilung
Zum Verkauf gelant hier eine Eigentumswohnung im 2. Stock eines Altbauhauses in der Wilhelminengasse. Das Objekt verfügt über ein Wohnzimmer, ein Kabinett, sowie einem geräumigen Vorraum. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Im Zuge der Sanierung müsste ein Badezimmer samt WC eingebaut werden.
Die Wohnung verfügt ebenfalls über einen Gasanschluss.
Die Kosten für das Warmwasser wird zusammen mit den Betriebskosten und der Reparaturrücklage mit der Hausverwaltung abgerechnet.
Weiters gibt es in diesem Haus noch zwei weitere Einheiten zum Erwerben:
- 1. Stock - T14-16 - 57,78 m² - unsaniert - KP: € 199.000
- 2. Stock - T36 - 73 m² - unsaniert - KP: € 249.000
Näheres können wir Ihnen gerne nach vollständiger Anfrage zusenden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.250m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5570/300
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1900 |
| Zustand: | Sanierungsbeduerftig |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 138.950,00 € |
| Betriebskosten: | 89,62 € |
| Heizkosten: | 31,86 € |
| MwSt Gesamt: | 15,33 € |
| Wohnfläche: | 39,83 m² |
| Nutzfläche: | 39,83 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | D 117,70 kWh/m²a |
| fGEE: | F 3,42 |
Ausstattung
Dusche
Ihre persönliche Beratung
Dominik Kirschner
Kirschner Immo GmbH