Helle 2-Zi.-DG-Wohnung mit Tiefgarage

Wohnung - Dachgeschoß, 5023 Salzburg


Beschreibung der Immobilie

Helle 2-Zi.-DG-Wohnung mit Tiefgarage

Perfekte Stadtrandwohnung!



Die helle 2-Zi.-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sympathischen Mehrfamilienhauses mit wenig Wohneinheiten.



- Für max. 2 Personen, ohne Hund



- Einbauküche in eigener Nische



- Helles Wohnzimmer mit Essbereich



- Dachloggia mit toller Aussicht



- Gutgeschnittenes Schlafzimmer



- Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss



- Großes Kellerabteil



- Tiefgaragenplatz



- Ab 01.03.25 beziehbar



Bus- u. S-Bahn-Station sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Nahversorger, Ärzte, Banken sowie das ZiB Shoppingcenter sind in unmittelbarer Nähe.



Für einen Besichtigungstermin stehe ich ihnen gerne zur Verfügung!

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 2078

Art: Wohnung - Dachgeschoß
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 1.350,00
Kaltmiete (netto): 980,91 €
Kaltmiete: 1.150,91 €
Betriebskosten: 170,00 €
Heizkosten: 70,00 €
MwSt Gesamt: 129,09 €
Wohnfläche: 51,06 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Heizwärmebedarf: 80,00 kWh/m²a
fGEE: 1,19
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Südbalkon, Badewanne, Tiefgarage


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VB Realitäten Gesellschaft m.b.H.

Winfried Scharler

VB Realitäten Gesellschaft m.b.H.

H +43 650 4152720