Großes Einfamilienhaus in Hainburg : auch als Arbeiterquartier zu mieten.

Großes Einfamilienhaus in Hainburg : auch als Arbeiterquartier zu mieten.

Herzlich willkommen in Hainburg an der Donau!

Dieses großzügige Einfamilienhaus steht ab auch sofort zur Miete bereit und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Wohnraum für Familien oder als Arbeiterquartier für Firmen, die in der Umgebung tätig sind. Der Mietpreis beträgt monatlich 2.900€  (inkl. 20 % MwSt.).

Eckdaten der Immobilie:

• Miete: 2.900 €/Monat (inkl. MwSt.)
• Wohnfläche: 210 m²
• Zimmer: 8
• Garage: ca. 21 m² mit elektrischem Tor
• Heizung: Gasheizung

Highlights des Hauses:

Das Haus überzeugt durch seine großzügigen und flexibel nutzbaren Räumlichkeiten. Der Erdgeschossbereich umfasst:

• 3 geräumige Zimmer
• eine helle Küche mit Blick auf den Garten
• ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
• ein separates WC mit zusätzlichem Waschbecken

Über eine elegante Marmortreppe gelangen Sie in das Obergeschoss/Dachboden (ca. 100 m²), das mit fünf lichtdurchfluteten Räumen viel Platz für Arbeitsbereiche, Unterkünfte oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Zusätzlicher Nutzen für Firmen:

Der Keller bietet ideale Bedingungen für Lagerflächen, Aufenthaltsbereiche oder zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Der direkte Zugang zum großzügigen Garten sorgt für ein angenehmes Arbeits- und Wohnumfeld.

Die Immobilie eignet sich hervorragend als Arbeiterquartier für Unternehmen, die in der Nähe tätig sind. Dank der ruhigen Lage und der hervorragenden Verkehrsanbindung – Bratislava und Wien sind schnell erreichbar – bietet das Haus optimale Bedingungen für Mitarbeiter.

Attraktive Lage mit Top-Infrastruktur:

Die Gemeinde Hainburg bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Krankenhaus, Kindergarten, Schulen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Interesse geweckt?

Nutzen Sie diese Chance und mieten Sie diese vielseitige Immobilie für Ihre Mitarbeiter oder sich selbst! Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin.

KONTAKTIEREN SIE MICH | Jakup Agolli - 0676 515 4407 

Immobilientreuhänder | Immobilienmakler & Immobilienentwickler

Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei 

Ihre Anfrage ist für uns wichtig und wertvoll!

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Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <1.000m
Arzt <500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <8.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <9.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap