Lager in zentraler Stadtlage - Maxglan
Halle / Lager / Produktion
- Lager,
5020
Salzburg
Das Gewerbegebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe der Stiegl Brauerei. Die Lage ist sehr zentral und gut angebunden. Der Flughafen wie auch die Autobahnauffahrt Salzburg-Flughafen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Buslinien 1 und 10 bleiben in unmittelbarer Nähe stehen.
Beschreibung der Immobilie
Lager in zentraler Stadtlage - Maxglan
Diese Lagerfläche verfügt über 152,78 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines in den 60er Jahren errichteten Gebäudes.
Das Lager ist über ein großzügiges Stiegenhaus und wenige Treppen erreichbar.
Das Gewerbeobjekt überzeugt durch hohe Räume und ist das perfekte Lager für leicht zu transportierende Gegenstände.
Da die Fläche in einen großen und zwei kleine Räume aufgeteilt ist, ist es möglich auch ein kleines Büro einzurichten.
Das Lager ist nicht ebenerdig zugänglich, jedoch kann nach Absprache mit der Mieterin der angrenzenden Mieteinheit Palettenware ebenerdig entgegengenommen werden.
Die Zufahrt mittels Pkw/Lkw ist gegeben und optional können zu diesem Objekt PKW-Außenabstellplätze angemietet werden (pro Stellplatz bei € 60,- netto)
Vor wenigen Monaten wurden das Dach, die Fassade sowie die Fenster erneuert.
Verfügbarkeit nach Absprache, spätestens jedoch 01.01.2025
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 536/1889
| Art: | Halle / Lager / Produktion - Lager |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Kaltmiete (netto): | 936,42 € |
| Kaltmiete: | 1.375,00 € |
| Betriebskosten: | 438,58 € |
| MwSt Gesamt: | 275,00 € |
| Lagerfläche: | 152,78 m² |
| Heizwärmebedarf: | F 212,00 kWh/m²a |
| fGEE: | D 1,96 |
Ausstattung
Gas, Parkplatz
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