Büro in Amtsstraße

Büro / Praxis , 1210 Wien


Beschreibung der Immobilie

Büro in Amtsstraße

Objekt wird unmöbliert vermietet - Teilmöblierung auf Anfrage möglich



zentraler Vorraum, 4 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad mit Dusche, WC



Monatsmiete inkl. BK und 20% USt.: €890



Kaution: €3.600



Mietvertragsgebühr Finanzamt



Mietdauer nach Vereinbarung



Bitte beachten Sie, dass bei erfolgreicher Vermittlung mit Rechtswirksamkeit des zu vermittelnden Geschäfts eine Provision laut Immobilienmaklerverordnung zu leisten ist (3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Ust.).



Auf Ihre Anfrage freut sich:



Ihr REAL3-Team

REAL3 Immobilien GmbH

info@real3.at



0699 131 00 317



Alle Informationen, insbesondere jene hinsichtlich des Heizwärmebedarfs als auch des Gesamtenergieeffizienzquotienten beruhen auf den Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Die REAL3 Immobilien GmbH hat weder die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben noch die tatsächliche Gesamtenergieeffizienz überprüft und übernimmt hierfür keine Gewähr.



Wir weisen darauf hin, dass zwischen der REAL3 Immobilien GmbH und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Makler ist als Doppelmakler tätig.



Energieklasse E


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5853/3392

Art: Büro / Praxis
Land: Österreich
Alter: Altbau
Kaltmiete (netto): 641,67 €
Kaltmiete: 741,67 €
Betriebskosten: 100,00 €
MwSt Gesamt: 148,33 €
Wohnfläche: 90,00 m²
Nutzfläche: 90,00 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 1
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