PROVISIONSFREI: 2-Zimmer Neubauwohnung mit großzügiger Terrasse - zu kaufen in 2391 Kaltenleutgeben
Wohnung
- Etage,
2391
Kaltenleutgeben
,
Stefaniegasse 2A
Familienfreundliches Wohnen am Stadtrand Wiens Willkommen in Kaltenleutgeben – einer idyllischen Wienerwaldgemeinde, die Natur, Ruhe und eine hervorragende Infrastruktur vereint. Hier genießen Sie frische Luft und hohe Lebensqualität, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten. Die Lage im Ortszentrum bietet beste Versorgung: Ein Supermarkt liegt direkt gegenüber, Volksschule und Kindergarten sind in nur 10 Gehminuten erreichbar. Das Einkaufszentrum Riverside mit vielfältigen Shopping- und Freizeitmöglichkeiten ist ebenfalls schnell erreichbar. Perfekte Verkehrsanbindung macht den Alltag unkompliziert. Mit dem Auto sind Sie in 20 Minuten beim Knoten Liesing. Die Buslinien 249 und 255 verbinden Sie direkt mit Wien-Rodaun und dem Bahnhof Liesing. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Naturerlebnisse beginnen direkt vor der Haustür – ideal für Familien und alle, die ein ruhiges Zuhause mit Stadtnähe suchen.
Beschreibung der Immobilie
PROVISIONSFREI: 2-Zimmer Neubauwohnung mit großzügiger Terrasse - zu kaufen in 2391 Kaltenleutgeben
STILLLEBENTiny Living für Singles in Grün-Ruhe-Lage
Erleben Sie modernes Wohnen in einer einzigartigen Lage. In bester Zentrumslage von Kaltenleutgeben entsteht eine exklusive Eigentumswohnanlage, die höchsten Wohnkomfort mit naturnaher Idylle verbindet.
Highlights auf einen Blick
- Zwei moderne Gebäude mit hochwertiger Architektur
- 25 stilvolle Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen
- Wohnflächen von ca. 49 – 116 m² für individuelle Wohnträume
- 50 Tiefgaragenplätze für komfortables Parken
Hier finden Sie behagliche Wohlfühlorte für Jung und Alt, Singles, Paare und Familien.
50 m² Wohnung mit 12 m² Süd-Terrasse
Kompakte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß im Haus Eiche
Über den Eingangsbereich betreten Sie das Bad, den praktischen Abstellraum und die Wohnküche.
Der südseitig ausgerichtete Wohnbereich mit offener Küche misst 22 m², von hier aus geht es in den Schlafraum. Die vorgelagerte Terrasse ist von beiden Räumen aus begehbar. Das 15 m² Schlafzimmer liegt ebenso südlich ausgerichtet. Das Bad ist mit einer Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Jeder Wohneinheit sind zwei Tiefgaragenplätze zugeordnet, die zum Preis von je 20.000 Euro erworben werden können.
Eckdaten Objektnr. 109240013/11
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2026 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Kaufpreis: | 279.100,00 € |
| Wohnfläche: | 49,83 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
Ausstattung
Parkettboden, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Südbalkon, Dusche
Ihre persönliche Beratung
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