Einzigartige Dachgeschoss-Wohnung in Innenstadt-Nähe
Wohnung
- Dachgeschoß,
8010
Graz
Die Wohnung liegt im beliebten Bezirk Jakomini mit ausgezeichneter Infrastruktur: Straßenbahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, schnelle Anbindung an die Innenstadt und den Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, das Einkaufszentrum Citypark sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote wie der Augartenpark und die Stadthalle befinden sich in der Umgebung. Perfekte Lage für urbanes Wohnen!
Beschreibung der Immobilie
Einzigartige Dachgeschoss-Wohnung in Innenstadt-Nähe
Erleben Sie modernen Wohnkomfort in dieser großzügigen Dachgeschosswohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche, perfekt für anspruchsvolle Singles oder Paare. Die durchdachte Raumaufteilung bietet:
- Einen einladenden Vorraum
- Einen weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohnraum mit integrierter, moderner Küche
- Ein gemütliches Schlafzimmer mit zusätzlichem Vorraum
- Eine praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum
- Ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne
- Ein separates WC für mehr Komfort
Das Haus verfügt über einen Lift und bietet höchsten Wohnkomfort. Aktuell profitieren Sie von einem geförderten Mietzins, der bis Ende Februar 2025 gilt.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1622/45
| Art: | Wohnung - Dachgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Gesamtmiete: | 944,24 € |
| Kaltmiete (netto): | 617,16 € |
| Kaltmiete: | 858,40 € |
| Betriebskosten: | 241,24 € |
| MwSt Gesamt: | 85,84 € |
| Wohnfläche: | 67,00 m² |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
Ihre persönliche Beratung
Julia Rupp
Lanzer Immobilien Gesellschaft m. b. H.
T +43 316 82 22 01
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