Beschreibung der Immobilie
Renovierte 2,5 Zimmer-Wohnung Graz
Eigentumswohnung Idlhofgasse, 64,66 m2
Parkplatz
Die Wohnung liegt im Hochparterre und ist in den Innenhof ausgerichtet. Sie besteht aus einer Küche mit anschließendem Eßzimmer, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, sowie Vorraum, Bad und WC. Durch ihren Grundriss ist sie auch optimal zur Vermietung geeignet, da Wohn- und Schlafzimmer getrennt zu begehen sind. Im Innenhof steht ein zugeordneter Parkplatz zur Verfügung.
Die Wohnung wurde im Jahr 2017 generalsaniert und ist hochwertig und modern ausgestattet.
Miete inkl. BK/Heizung € 751,--
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5537
Art: | Wohnung - Etage |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1965 |
Zustand: | Modernisiert |
Alter: | Neubau |
Gesamtmiete: | 751,57 € |
Kaltmiete (netto): | 398,17 € |
Kaltmiete: | 581,84 € |
Betriebskosten: | 129,12 € |
Heizkosten: | 127,66 € |
MwSt Gesamt: | 42,07 € |
Wohnfläche: | 64,66 m² |
Zimmer: | 2,50 |
Stellplätze: | 1 |
Heizwärmebedarf: | 80,00 kWh/m²a |
fGEE: | 1,53 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Dusche, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Patricia Reisinger
Immobilien am Geidorfplatz
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