Sonnige, voll möblierte 3-Zimmer-Mietwohnung mit Seeblick und Balkon in Mondsee

Wohnung , 5310 Mondsee , Luitholdstraße


Beschreibung der Immobilie

Sonnige, voll möblierte 3-Zimmer-Mietwohnung mit Seeblick und Balkon in Mondsee

Sonnige 3-Zimmer-Mietwohnung mit Seeblick und Balkon in Mondsee



Diese charmante und voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung in Mondsee ist ein wahrer Wohntraum und bietet alles, was Sie für ein entspanntes Leben am See benötigen.



Highlights der Wohnung:



  • Wohnfläche: Geräumige Zimmer, perfekt für Paare oder kleine Familien
  • 3 Zimmer: Helles Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer (ideal als Büro, Kinder- oder Gästezimmer)
  • Balkon mit Seeblick: Südlich ausgerichteter Balkon mit direktem Blick auf den wunderschönen Mondsee – der ideale Ort, um Sonnenstunden und eine unvergleichliche Aussicht zu genießen
  • Voll möbliert: Einziehen und wohlfühlen – die Wohnung ist komplett eingerichtet und bietet hochwertigen Wohnkomfort von Anfang an
  • Parkplatz inklusive: Ihr eigener Stellplatz direkt vor der Haustür, für stressfreies Parken


Lage:



Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage in Mondsee. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und das malerische Seeufer sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Mondsee überzeugt zudem durch eine ausgezeichnete Anbindung an Salzburg und die umliegende Region.



Besonderheiten:



Dank der großen Balkonfenster und der südlichen Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über lichtdurchflutet und vermittelt eine angenehme Wohnatmosphäre. Hier haben Sie die Möglichkeit, in einer der schönsten Regionen Österreichs zu wohnen und die Nähe zum See in vollen Zügen zu genießen.



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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <7.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <750m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <750m
Bahnhof <7.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1960

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Modernisiert
Möbliert: Voll
Gesamtmiete: 1.496,80
Kaltmiete (netto): 1.100,00 €
Kaltmiete: 1.189,00 €
Miete / m²: 13,58 €
Betriebskosten: 89,00 €
Heizkosten: 150,00 €
MwSt Gesamt: 157,80 €
Wohnfläche: 81,00 m²
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Stellplätze: 2
Heizwärmebedarf:  D  143,70 kWh/m²a
fGEE:  D  1,80
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Dielenboden, Fliesen, Kamin, Zentralheizung, Einbauküche, Südbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz


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