Hauslabgasse - repräsentativer 5 Zimmer Altbau mit 3 Balkonen und Parkblick
Wohnung
,
1040
Wien
Alois-Drasche-Park
Beschreibung der Immobilie
Hauslabgasse - repräsentativer 5 Zimmer Altbau mit 3 Balkonen und Parkblick
1040 Wien
Hauslabgasse,
repräsentative 5 Zimmer Altbauwohnung mit 3 Balkonen und Blick auf den Alois-Drasche-Park,
die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock,
ca. 157,00m2 Wohnfläche,
Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer (die beiden Zimmer sind mit einem Durchgang verbunden), Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Balkon, Arbeitszimmer mit Balkon, separate Einbauküche , geräumiges Vorzimmer mit Balkon,
Bad mit Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss,
separates WC,
Gasetagenheizung,
Mietdauer: 5 Jahre,
Mietbeginn: ab sofort möglich,
1 Abstellraum vorhanden,
1 Kellerabteil steht zur Verfügung,
BMM: € 2.949,00 ( inkl. BK und 10% UST. )
Nebenkosten bei Anmietung:
Kaution: 3BMM
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6876/1396
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Alter: | Altbau |
Gesamtmiete: | 2.949,00 € |
Kaltmiete (netto): | 2.271,28 € |
Kaltmiete: | 2.680,91 € |
Betriebskosten: | 409,63 € |
MwSt Gesamt: | 268,09 € |
Wohnfläche: | 157,00 m² |
Nutzfläche: | 157,00 m² |
Grundstücksfl.: | 157,00 m² |
Gesamtfläche: | 157,00 m² |
Zimmer: | 5 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Balkone: | 3 |
Heizwärmebedarf: | E 162,20 kWh/m²a |
fGEE: | E 2,54 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne
Ihre persönliche Beratung
Michelle Gnadenberger
BRI Immobilienmakler GmbH
T +43 676 7043377