NEUBAU! - Produktions- und Lagerhalle mit vier Baukörpern in Seewalchen zu vermieten!

Halle / Lager / Produktion , 4863 Seewalchen am Attersee


Beschreibung der Immobilie

NEUBAU! - Produktions- und Lagerhalle mit vier Baukörpern in Seewalchen zu vermieten!

Produktions- und Lagerhalle samt Büros in idealer Verkehrslage in Seewalchen zu vermieten!



Diese großzügige Immobilie bietet auf einem Gesamtareal von ca. 12.812m² zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - von Produktion bis hin zu Logistik sind Ihnen keine Grenzen gesetzt. Aufgeteilt auf vier Baukörper stehen Ihnen hier ca. 3.849,45m² Lagerfläche sowie ca. 199,81m² Bürofläche, welche sich hervorragend für Verwaltung & Organisation eignen, zur Verfügung.



Die Lagerhallen sind allesamt mit seitlichen Verladerrampen und einem ebenerdigen Tor ausgestattet.



LAGERHALLEN:



  • Objekt 1 - 776,15m²
  • Objekt 2 - 876,95m²
  • Objekt 3 - 1.065,84m²
  • Objekt 4 - 1.130,51m²


BÜROFLÄCHEN:



  • 4x Büro - 199,81m²


Die zentrale Lage in Seewalchen garantiert eine ideale Verkehrsanbindung - in nur wenigen Autominuten ist die Autobahnauf- bzw. abfahrt "Seewalchen am Attersee" der A1 erreichbar.



KONDITIONEN:

- Hauptmietzins monatl. netto: ab € 6,80/m² zzgl. 20% USt (je nach Ausstattung)

- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,-/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung)



Kaution: 3 Bruttomonatsmieten



Wir freuen uns über Ihre Anfrage!



Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at!



Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.

Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen.

Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6271/21488

Art: Halle / Lager / Produktion
Land: Österreich
Alter: Neubau
Kaltmiete (netto): 27.534,97 €
Kaltmiete: 31.584,23 €
Betriebskosten: 4.049,26 €
MwSt Gesamt: 6.316,84 €
Nutzfläche: 4.049,26 m²
Grundstücksfl.: 12.812,00 m²
Lagerfläche: 3.849,45 m²
Bürofläche: 199,81 m²
Immobilie merken Exposé

Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

NEXT IMMOBILIEN GMBH

Mag. Reinhard Reichenberger

NEXT IMMOBILIEN GMBH

T +43 732 23 70 80

H +43 664 401 98 87