Wohnen am Guggenberg (Top 5)

Wohnen am Guggenberg (Top 5)

„Hier ist die Welt noch in Ordnung“: So beschreiben waschechte Guggenberger, aber auch Menschen, die dort Urlaub machen oder vorbeiwandern, dieses ursprüngliche Ortsgebiet in der Gemeinde Tiefgraben bei Mondsee. Saftige Wiesen, eine hügelige Landschaft mit vielen Wäldern und ein Ausblick auf die wunderschöne Berglandschaft des Mondseelandes: Am Guggenberg zu wohnen bedeutet einzigartige Lebensqualität.

Zum Verkauf steht eine Erstbezug-Penthousewohnung in einem ruhig gelegenen Mehrparteienhaus in Mondsee. Die Wohnung verfügt über eine gut geschnittenen Raumaufteilung sowie einer großzügigen Terrasse.

Objekttyp:

• Wohnungseigentum an Top 5 / Penthouse

Flächenangaben:

• Wohnnutzfläche: A~ 116,56 m² 
• Terrasse: A~ 27,21 m²

Heizung:

• Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung

Besondere Ausstattungsmerkmale:

• Barrierefreier Zugang (Lift)
• Echtholz-Parkettböden
• Sonderausstattung auf Anfrage

Parkmöglichkeit:

• zwei Tiefgaragen-Stellplätze inklusive

Preisinformationen:

• Provisionsfrei vom Bauträger
• Zahlungsplan gemäß Bauträgervertragsgesetz (BTVG), Ratenplan B

Projektstatus:

• Baubeginn: Geplant für 2025

Sonstiges:

• Die Gemeinde Tiefgraben zählt zu den Vorbehaltsgebieten im Sinn des § 6 Abs. 1 Z 1 bis 3 des Oö. Grundverkehrsgesetzes 1994. Eigentümer oder Mieter sind verpflichtet, einen Hauptwohnsitz zu begründen.

Finanzierung und Versicherung:

• Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung.

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen des Bauträgers und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Sämtliche bildliche Unterlagen (wie Exposés, Visualisierungen, Plandarstellungen, etc.), die behördlich genehmigte Einreichplanung sowie darauf basierende Exposépläne, Modelle usw. hinsichtlich der Umgebungsbebauung, Gestaltung von Außenanlagen, Farben, Bepflanzungen, Materialien und architektonischen Details sind als unverbindlich anzusehen.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <3.000m
Universität <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <3.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap