Schöne und gute aufgeteilte DG-Wohnung mit 2 Terrassen!
Wohnung
,
1060
Wien
,
Marchettigasse
- Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar - Nähe Mariahilferstraße und Naschmarkt - U4 Pilgramgasse - in der Nähe des Schlossquadrats
Beschreibung der Immobilie
Schöne und gute aufgeteilte DG-Wohnung mit 2 Terrassen!
Sehr geehrte Damen und Herren,
die hier angebotene Wohnung liegt im 1. Stockeines sehr schönen Stilaltbaus in gefragter Wohngegend des 6. Bezirkes.
Diese schöne und gut aufgeteilte Altbauwohnung verfügt über ca. 148,88 m²Wohnfläche und 27,00 m² Terrasse.
Raumaufteilung:
1. Ebene:
- Vorzimmer
- separates WC mit kleinem Handwaschbecken
- Badezimmer
- Abstellraum
- 2 Schlafzimmer
- Küche
- Wohnzimmer
- eine Terrasse
2. Ebene:
- Galerie
- Wintergarten
- Badezimmer mit Dusche
- Zimmer
- Terrasse
Highlights:
- gute Lage
- Parkettböden
- hell und freundlich
- 2 Terrassen
Fotos werden sobald als möglich nachgereicht.
Eine Besichtigung ist so gut wie jederzeit möglich (gerne auch spät abends oder am Wochenende).
Ich freue mich auf Ihre Nachricht!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 271543685
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Zustand: | Gepflegt |
Alter: | Altbau |
Gesamtmiete: | 2.495,00 € |
Kaltmiete (netto): | 1.961,48 € |
Kaltmiete: | 2.268,18 € |
Betriebskosten: | 306,70 € |
MwSt Gesamt: | 226,82 € |
Wohnfläche: | 148,88 m² |
Zimmer: | 4 |
Bäder: | 2 |
WC: | 1 |
Terrassen: | 2 |
Heizwärmebedarf: | C 94,40 kWh/m²a |
fGEE: | D 2,30 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Dusche
Ihre persönliche Beratung
Mag. Lukas Suk
Immobiliaris GmbH
T +43 676 7304391