Schöne und gute aufgeteilte DG-Wohnung mit 2 Terrassen!

Wohnung , 1060 Wien , Marchettigasse


- Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar - Nähe Mariahilferstraße und Naschmarkt - U4 Pilgramgasse - in der Nähe des Schlossquadrats

Beschreibung der Immobilie

Schöne und gute aufgeteilte DG-Wohnung mit 2 Terrassen!

Sehr geehrte Damen und Herren,



die hier angebotene Wohnung liegt im 1. Stockeines sehr schönen Stilaltbaus in gefragter Wohngegend des 6. Bezirkes.



Diese schöne und gut aufgeteilte Altbauwohnung verfügt über ca. 148,88 Wohnfläche und 27,00 m² Terrasse.





Raumaufteilung:



1. Ebene:



  • Vorzimmer
  • separates WC mit kleinem Handwaschbecken
  • Badezimmer
  • Abstellraum
  • 2 Schlafzimmer
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • eine Terrasse


2. Ebene:



  • Galerie 
  • Wintergarten
  • Badezimmer mit Dusche
  • Zimmer
  • Terrasse




Highlights:



  • gute Lage
  • Parkettböden
  • hell und freundlich
  • 2 Terrassen




Fotos werden sobald als möglich nachgereicht.



Eine Besichtigung ist so gut wie jederzeit möglich (gerne auch spät abends oder am Wochenende).





Ich freue mich auf Ihre Nachricht!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 271543685

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 2.495,00
Kaltmiete (netto): 1.961,48 €
Kaltmiete: 2.268,18 €
Betriebskosten: 306,70 €
MwSt Gesamt: 226,82 €
Wohnfläche: 148,88 m²
Zimmer: 4
Bäder: 2
WC: 1
Terrassen: 2
Heizwärmebedarf:  C  94,40 kWh/m²a
fGEE:  D  2,30
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Dusche


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Immobiliaris GmbH

Mag. Lukas Suk

Immobiliaris GmbH

T +43 676 7304391