Einzigartiges One-Floor Studio in den Semmeringer Bergen – Nur noch eine Einheit verfügbar!
Wohnung
,
8685
Steinhaus am Semmering
Die Lage dieses Studios ist ein wahres Highlight! Nur 10–15 Gehminuten vom beliebten Hirschenkogel (Zauberberg) entfernt, liegt das Grundstück eingebettet in eine ruhige und idyllische Dorflandschaft. Das berühmte Skigebiet Stuhleck und das charmante Sommertheater sind ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Achtung: Nur noch eine Einheit dieses begehrten One-Floor Studios steht zum Verkauf!
Beschreibung der Immobilie
Einzigartiges One-Floor Studio in den Semmeringer Bergen – Nur noch eine Einheit verfügbar!
Genießen Sie Ihren persönlichen Rückzugsort inmitten der malerischen Semmeringer Bergwelt! Dieses moderne Studio besticht durch seine ruhige Lage und ist dennoch in unmittelbarer Nähe zu Freizeitmöglichkeiten und Natur. Ideal für den Urlaub, als Zweitwohnsitz oder als touristische Unterkunft.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 52,29 m² bietet das Studio auf einer Ebene ausreichend Platz für Ihre individuellen Wünsche.
Der nach Süden ausgerichtete Balkon (12,78 m²) sorgt für viel Sonne und eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge. Besonders für Investoren ist dieses Angebot attraktiv: Die langfristige und touristische Vermietung stellt eine exzellente Renditemöglichkeit dar!
Ausstattung des Studios:
- Neubauzustand
- Badezimmer mit WC und Dusche
- Fußbodenheizung (Pelletheizung)
- Niedrigenergiehaus
- Hochwertiger Parkettboden und italienisches Feinsteinzeug
- Parkplatz (auf Wunsch)
- Personenaufzug
- Fahrradraum
- Kinderspielplatz
- Südbalkon/Terrasse (12,78 m²)
Das Studio eignet sich für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder für touristische und langfristige Vermietung. Die besondere Widmung für Zweitwohnsitze eröffnet zahlreiche Optionen!
Interessiert? Kontaktieren Sie uns jetzt unter der Telefonnummer 01/662 73 72 oder per E-Mail an wohnen@flair.at. Wir beraten Sie gerne und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort!
Provisionsfrei – Direkt vom Bauträger FLAIR!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <8.000m
Krankenhaus <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <3.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 900000000030
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2022 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Neubau |
| Wohnfläche: | 52,29 m² |
| Lagerfläche: | 2,90 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
| Keller: | 2,90 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 30,30 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,68 |
Ausstattung
Parkett, Steinboden, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Dusche, Parkplatz, Carport
Ihre persönliche Beratung
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FLAIR BAUTRÄGER GmbH
T +43 1 662 73 72