BAUTRÄGER AUFGEPASST! | Bewilligtes Wohnbauprojekt mit vier Doppelhaushälften! | ca. 1.085 m² Grundstücksfläche | Provisionsfrei!

BAUTRÄGER AUFGEPASST! | Bewilligtes Wohnbauprojekt mit vier Doppelhaushälften! | ca. 1.085 m² Grundstücksfläche | Provisionsfrei!

Entdecken Sie ein erstklassiges Bauvorhaben in attraktiv gelegener Lage in der charmanten Gemeinde Mitterndorf an der Fischa. Es ist eines der letzten bewilligten Projekte, umfasst vier stilvolle Doppelhaushälften und bietet die perfekte Grundlage für eine erfolgreiche Entwicklung. Profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung und der naturnahen Umgebung, die nicht nur Lebensqualität, sondern auch ein attraktives Wohngefühl verspricht.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, in einem begehrten Wohngebiet zu investieren, das sowohl Ruhe als auch eine exzellente Lebensqualität bietet.



Beschreibung:

Bewilligtes Bauprojekt für 2 Doppelhäuser in der Größe von je 123,41 m² Wohnfläche mit großzügigen Terrassenflächen, Garten und jeweils 2 PKW-Stellplätzen.

Ein Versickerungsgutachten sowie der Energieausweis liegen vor.

• Grundstücksfläche: ca. 1.085 m²
• Baubewilligtes Projekt:
  
  • Wohnhäuser: 2
  • Doppelhaushälften: 4
  • 3 Geschosse: EG, OG, DG
  • PKW-Stellplätze: 8
  • Bewilligte Zufahrt
  
  

• Wohneinheiten im Detail:
  
  
  • Wohnnutzfläche: je ca. 123,41 m²
  • Zimmer: je 4
  • Schrankraum: je 1
  • Technikraum: je 1
  • Bad mit WC: je 1
  • WC insgesamt: je 2
  • Terrasse im EG: je 1
  • Eigengärten: zwischen ca. 95 und 133 m²
  • PKW-Stellplätze: je 2
  
  

Lage

Das Grundstück liegt im zur Marktgemeinde Mitterndorf an der Fischa gehörigen Neumitterndorf - im Bezirk Baden - in einer beliebten Wohngegend. Arzt, Apotheke, Geschäfte, Restaurants und weitere Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Eine öffentliche Anbindung ist durch die in unmittelbarer Nähe liegende Busstation gegeben. Wien, Eisenstadt und Wr. Neustadt sowie der Flughafen Wien-Schwechat sind mit dem Auto in ca. 30 Minuten erreichbar.

Überzeugen Sie sich selbst von der Lage der Liegenschaft und kontaktieren Sie uns gleich für einen Besichtigungstermin!

Für weitere Informationen steht Ihnen das Team der KALCON BAU GmbH gerne unter immo@kalcon.at oder +43 1 505 75 26 zur Verfügung.  

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.850m
Apotheke <1.300m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.700m
Schule <1.450m

Nahversorgung
Supermarkt <800m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <7.425m

Sonstige
Bank <1.400m
Geldautomat <3.425m
Post <1.400m
Polizei <1.400m

Verkehr
Bus <50m
Bahnhof <2.075m
Autobahnanschluss <8.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap