Bürofläche in TOP Frequenzlage direkt an der Autobahnabfahrt Vorchdorf!
Büro / Praxis
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4655
Vorchdorf
Die Immobilie befindet sich direkt am Kreisverkehr bei der Autobahnabfahrt Vorchdorf und bietet daher eine optimale Verkehrsanbindung und Sichtbarkeit. Vorchdorf ist eine Gemeinde im Bezirk Gmunden in Oberösterreich und liegt zwischen Linz und Salzburg. Die Immobilie liegt in zentraler Lage in der Nähe verschiedener Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkten, Bäckereien, Banken und Geldautomaten. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und der Bahnhof sind in der Nähe.
Beschreibung der Immobilie
Bürofläche in TOP Frequenzlage direkt an der Autobahnabfahrt Vorchdorf!
Modernes Büro in Vorchdorf zu Vermieten
Die großzügige Bürofläche umfasst insgesamt 428m² im Erdgeschoß eines modernen Gebäudes in Vorchdorf.
Eigenschaften:
- Baujahr: 2008, mit einem Zubau auf der Gebäuderückseite im Jahr 2013
- Sehr niedrige Betriebskosten
- Beheizung mittels Wärmepumpe, klimatisiert
Raumaufteilung Erdgeschoß (428m²):
- neun Büros
- Zwei Besprechungsräume
- Eine Küche
- Großzügiger Empfangsbereich
- Ein Lager/ Archiv
Raumaufteilung 1. Obergeschoß (200m² + 407m²): separat mietbar
- neun Büros
- ein Besprechungsräume
- WCs
- Abstellraum
- Küche
- Balkon mit 13,33m²
Es ist auch möglich nur einen Teilbereich zu mieten.
Die Miete beträgt € 12,50 /m² zzgl. Ust.
Die Betriebskosten betragen € 2,50 /m² zuzüglich Ust.
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Irina Scharinger unter der Telefonnummer 0676 6777722.
Bei Internetanfragen ist die Angabe von vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer erforderlich (Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer).
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses moderne Büro näher vorzustellen!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <8.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <9.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <8.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6244/477
| Art: | Büro / Praxis |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2008 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Lagerfläche: | 32,90 m² |
| Bürofläche: | 200,00 m² |
| Keller: | 248,00 m² |
Ausstattung
Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Irina Scharinger
COORE-GC Real Estate GmbH
T 0676 6777722