Hochwertiges EG Büro in TOP Frequenzlage direkt an der Autobahnabfahrt Vorchdorf!

Büro / Praxis , 4655 Vorchdorf


Die Immobilie befindet sich direkt am Kreisverkehr bei der Autobahnabfahrt Vorchdorf und bietet daher eine optimale Verkehrsanbindung und Sichtbarkeit. Vorchdorf ist eine Gemeinde im Bezirk Gmunden in Oberösterreich und liegt zwischen Linz und Salzburg. Die Immobilie liegt in zentraler Lage in der Nähe verschiedener Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkten, Bäckereien, Banken und Geldautomaten. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und der Bahnhof sind in der Nähe.

Beschreibung der Immobilie

Hochwertiges EG Büro in TOP Frequenzlage direkt an der Autobahnabfahrt Vorchdorf!

Modernes Büro in Vorchdorf zu Vermieten
Die großzügige Bürofläche umfasst insgesamt 428m² im Erdgeschoß eines modernen Gebäudes in Vorchdorf.



Eigenschaften:



  • Baujahr: 2008, mit einem Zubau auf der Gebäuderückseite im Jahr 2013
  • Sehr niedrige Betriebskosten
  • Beheizung mittels Wärmepumpe, klimatisiert


Raumaufteilung Erdgeschoß (428m²):



  • neun  Büros
  • Zwei Besprechungsräume
  • Eine Küche
  • Großzügiger Empfangsbereich
  • Ein Lager/ Archiv 


Raumaufteilung 1. Obergeschoß (200m² + 407m²): separat mietbar



  • neun Büros
  • ein Besprechungsräume
  • WCs
  • Abstellraum
  • Küche
  • Balkon mit 13,33m²


Es ist auch möglich nur einen Teilbereich zu mieten.



Die Miete beträgt € 12,50 /m² zzgl. Ust.

Die Betriebskosten betragen € 2,50 /m² zuzüglich Ust.



Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Irina Scharinger unter der Telefonnummer 0676 6777722.

Bei Internetanfragen ist die Angabe von vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer erforderlich (Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer).



Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses moderne Büro näher vorzustellen!









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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <8.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6244/475

Art: Büro / Praxis
Land: Österreich
Baujahr: 2008
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Nutzfläche: 428,00 m²
Lagerfläche: 32,90 m²
Bürofläche: 428,00 m²
Keller: 248,00 m²
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Ausstattung

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